Сообщество юристов

Сообщество юристов

Сборник статей

Жилищный капитал балашиха

ЖК Твой Адрес Мечты в Балашихе

Расположение

Жилой комплекс

Обзор новостройки

Новостройка с романтическим названием «Твой Адрес Мечты» возводится застройщиком «Жилищный Капитал» на северо-западе Балашихи (7 км от Москвы) на уютной улице Зеленая. Новостройка находится в экологически благоприятном месте, возле живописного Горенского парка.

Удачное расположение жилого комплекса обеспечивает бесперебойную транспортную связь с центром столицы. В пешей доступности от комплекса — ж/д «Балашиха», рядом — остановки региональных автобусов-экспрессов, для владельцев личного транспорта — прямой выезд на Балашихинское шоссе и шоссе Энтузиастов.

В рамках реализации проекта микрорайона «Твой Адрес Мечты» ведется строительство второй очереди жилого комплекса из семи монолитно-кирпичных высотных корпусов. Дома первой очереди сданы в эксплуатацию.

Покупатели смогут приобрести комфортабельные квартиры разной площади, соответствующие европейским стандартам. Финишная отделка не предусмотрена, в жилых единицах — стеклопакеты; есть подводка инженерных систем и телефонии на этажи. В каждом корпусе — скоростные лифты и одно нежилое помещение под хозяйственные цели, во дворе — вместительная парковка.

ЖК «Твой адрес мечты»

Стройка заморожена.

Строительство жилого комплекса бизнес-класса «Твой адрес мечты» осуществляется в северо-западном направлении Балашихи. Работы ведутся группой «Жилищный Капитал».

Общая информация

Три новых корпуса будут иметь общую площадь около 25 тысяч квадратных метров. Проект предусматривает квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. Потолки будут иметь высоту 2,8 метров. Проектирование жилых помещений осуществлено с соблюдением всех действующих строительных норм. Сдача квартиры будет выполняться с черновой отделкой. В них установят только входные двери, стеклопакеты и застеклят балконы.

Инфраструктура

На первых этажах будут расположены аптеки, магазины, службы быта. Предполагается комплексное обустройство придомовой территории. Появятся зоны отдыха, детские площадки, гостевые парковки. Инфраструктура Балашихи довольно разнообразна. Здесь есть 6 детских садов, 31 школа, филиалы некоторых вузов, развлекательные и торговые комплексы, медицинские учреждения. До детской поликлиники, парка культуры и отдыха, школ, торговых комплексов от жилого комплекса бизнес-класса «Твой адрес мечты» 1, 5 километра. В 700 метрах расположено отделение банка, спортивная площадка, детский центр и аптеки.

В пределах 500-1000 метров есть железнодорожная станция, остановка общественного транспорта, проезжая часть Советской улицы. 16 внутренних маршрутов города также доступно жителям комплекса «Твой адрес мечты».

От метро «Новогиреево» до ЖК можно добраться на общественном транспорте. Для этого садитесь на маршрутки №193 или №108. Выходите на остановке «ж/д станция Балашиха», от которой до самого комплекса пешком чуть более 500 метров.

На автомобиле от метро «Новогиреево» нужно выехать на шоссе Энтузиастов и следовать по нему 4,1 километра. Свернув на Объездное шоссе, ехать 4,2 километра и повернуть налево на Советскую улицу. Через 2 километра свернуть на улицу Орджоникидзе, затем до поворота на Зеленую улицу. По ней до ЖК «Твой адрес мечты» всего 200 метров.

Жилищный капитал балашиха

Жилой комплекс из пяти монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 21 этажей расположен в центральной части Балашихи, рядом с железнодорожной станцией. Расстояние от МКАД по Щелковскому шоссе – 8,5 км, по Шоссе Энтузиастов с учетом объезда железной дороги – 10 км. Три корпуса построены около леса, а сам микрорайон Зеленовка со всех сторон окружен Горенским лесопарком.

Добираться в Москву очень удобно и без автомобиля: за пять минут можно дойти до платформы и далее за сорок минут доехать на электричке до Курского вокзала или сесть около дома на автобус или маршрутное такси, которые следуют до метро «Щелковское», «Новогиреево» или «Партизанская». Для отдыха и прогулок поблизости расположены, помимо природного леса, городской парк и набережная реки Пехорки. В микрорайоне Зеленовка, бывшем поселке суконной фабрики, основанной в 1821 году (в советское время – Текстильная фабрика №5), на месте снесенных ветхих малоэтажных домов появляются многоэтажные корпуса новостроек.

По соседству построен жилой комплекс «Жемчужина Балашиха». Создается своя инфраструктура, дороги приводятся в порядок. Близость леса и железнодорожной станции, а также удобный доступ к двум шоссе в Москву определяют главные и наиболее ценные для многонаселенного городского округа преимущества местоположения.

Инфраструктура

В шаговой доступности есть школа, муниципальный и частный детский сад, школа искусств, творческая студия и центр развития ребенка «Импульс». Продукты можно приобрести в супермаркетах «Перекресток» и «Магнит», магазине «Рублевский». В пяти минутах ходьбы открыт торговый центр «Жемчужный» с аптекой, салоном красоты, галереей, кафе и пиццерией.

На автобусе или маршрутном такси можно доехать до Ледового дворца, больницы, детской и взрослой поликлиники, торгового центра «МаксСити» с гипермаркетом «Лента». На пересечении МКАД и Щелковского шоссе работает ТЦ «Щелково» с гипермаркетами «Ашан» и Metro Cash & Carry.

Надежность застройщика

Группа компаний «Жилищный капитал» (ЗАО «ГК «Жилищный капитал») была создана в 1997 году и начинала деятельность как риэлторская фирма. Накопленный опыт и знания рынка недвижимости позволили расширить бизнес и заняться собственными девелоперскими проектами в качестве застройщика и инвестора. Компания выбрала наиболее ликвидный и рентабельный сегмент – жилье эконом- и комфорт-класса в Подмосковье.

Среди реализованных жилых комплексов – масштабный проект комплексного освоения земель «Гусарская баллада» в поселке ВНИИССОК Одинцовского района, «Авиатор» и «Мичуринский квартал» в Химках, «Южный» в Подольске и другие. В марте 2015 г. компания сменила название с ЗАО «ГК «Жилищный капитал» на АО «Алеутстрой». Возникшие финансовые трудности привели к остановке работ на строительных площадках. Компании не удалось справиться с проблемами, и в сентябре 2016 года она была признана банкротом Арбитражным судом Московской области. Некоторые жилые комплексы так и не были достроены до конца, в том числе «Гусарская баллада» и «Твой Адрес Мечты» в Балашихе.

Архитектура

Проект жилого комплекса «Твой Адрес Мечты» предполагал строительство восьми монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей. К 2011 году было построено только пять 17-21-этажных: дома №16, 17, 25, 30 и 31 по улице Зеленая (по генплану – корпуса 31, 32, 33, 37 и 38). В этих корпусах представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 41 до 87 кв. м. Высота потолков в «чистоте» – 2,7-2,8 м.

Квартиры сдавались без отделки, с застекленными балконами/лоджиями. Первые этажи отданы под нежилые помещения. Планировалось построить еще три высотные башни на месте ветхих зданий, затем количество было сокращено до двух, но из-за банкротства застройщика работы так и не были начаты.

Жилищный капитал балашиха

Начав свою деятельность на рынке недвижимости в 1997 году как агентство по продаже недвижимости, сегодня ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» представляет собой группу компаний, объединённых единым брендом и предлагающих широкий спектр работ и услуг в сфере недвижимости. Это строительство, генеральный подряд, привлечение и управление финансами в сфере строительства, а также все операции с первичной и вторичной недвижимостью, техническая эксплуатация и управление недвижимостью, ремонт, отделка, дизайн помещений.

Приоритетным направлением для «Жилищного капитала» является инвестиционно-строительная деятельность в сегменте жилой недвижимости эконом-класса. Реализация проектов в комплексе позволяет Группе компаний добиваться существенных преимуществ в конкурентной борьбе. С одной стороны, упрощается координация всех бизнес-процессов. С другой – качество работ на каждом этапе подтверждается цепью гарантийных обязательств, что выгодно отличает компанию от конкурентов в глазах покупателей жилья.

ЖК «Твой Адрес Мечты»

Цена/качество 6 / 10

Местоположение 6 / 10

Инфраструктура 6.8 / 10

Транспортная доступность 6 / 10

Качество строительства 5.3 / 10

10 952 Дата изменения: June 8, 2018

Квартиры в ЖК «Твой Адрес Мечты»

Планировки квартир в ЖК «Твой Адрес Мечты»

  • метро Новокосино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Новогиреево» около 6 мин.; Маршрутки №№ 108к, 193к. до ост. «Зелёная улица» около 37 мин.;)
  • метро Щёлковская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 889. до ост. «Зелёная улица» около 44 мин.;)
  • метро Первомайская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Щёлковская» около 5 мин.; Маршрутка № 889. до ост. «Зелёная улица» около 44 мин.;)
  • метро Новогиреево (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутки №№ 108к, 193к. до ост. «Зелёная улица» около 37 мин.;)
  • метро Измайловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Щёлковская» около 8 мин.; Маршрутка № 889. до ост. «Зелёная улица» около 44 мин.;)
  • метро Перово (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Новогиреево» около 5 мин.; Маршрутки №№ 108к, 193к. до ост. «Зелёная улица» около 37 мин.;)
  • станция Локомотив (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1251к. до ост. «Метро Щёлковская» около 21 мин.; Маршрутка № 889. до ост. «Зелёная улица» около 44 мин.;)
  • метро Партизанская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Щёлковская» около 12 мин.; Маршрутка № 889. до ост. «Зелёная улица» около 44 мин.;)
  • метро Черкизовская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1251к. до ост. «Метро Щёлковская» около 21 мин.; Маршрутка № 889. до ост. «Зелёная улица» около 44 мин.;)
  • станция Измайлово (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 385. до ост. «Зелёная улица» около 1 ч. 12 мин.;)

застройщик — ГК «Жилищный капитал» —

Контактные данные

Тел/факс: +7 (495) 739-74-22

Стратегия Группы компаний «Жилищный капитал» ориентирована на осуществление деятельности в сегменте жилой недвижимости эконом — класса в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» является управляющей компанией Группы, определяет стратегию и тактику Группы компаний, осуществляет функции застройщика, инвестора и заказчика строительства. Начав свою деятельность на рынке недвижимости в 1997 году как агентство по продаже недвижимости, сегодня ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» является управляющей компанией группы компаний, объединённых единым брендом и предлагающих широкий спектр работ и услуг в сфере недвижимости. Приоритетным направлением для «Жилищного капитала» является инвестиционно-строительная деятельность в сегменте жилой недвижимости эконом-класса.

застройщик — ГК «Жилищный капитал» — Все квартиры в новостройках

ЖК «Твой адрес мечты»

Строительство жилого комплекса бизнес-класса «Твой адрес мечты» осуществляется в северо-западном направлении Балашихи. Работы ведутся гру

Похожие статьи:

  • Прошу расторгнуть договор купли-продажи Прошу расторгнуть договор купли-продажи Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, […]
  • Дополнительные услуги в колледжах Дополнительные услуги По результатам инновационной деятельности Колледжа туризма Санкт-Петербурга и Ресурсного центра подготовки специалистов Санкт-Петербурга разработана дополнительная профессиональная программа повышения квалификации педагогических […]
  • Договор купли продажи автомобиля питер ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ АВТОМОБИЛЯ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ в СПб и москве Выезд + договор купли-продажи + проверка машины на юридическую чистоту + проверка/счет денег = от 990 рублей Ночью с 23:00 до 09:00 Стоимость любого договора составляет 1500 […]
  • Мировой суд в волхове Мировой суд в волхове Судебный участок № 7 Ленинградской области (Волховский район) Аппарат мирового судьи Мировой судья Богданова Софья Витальевна Помощник мирового судьи Табакова Ирина Александровна Телефон: 8 (81363) 79-771 тел./факс Секретарь мирового […]
  • Получить выписку егрп госуслуги Получение выписки из ЕГРП через портал Госуслуг Предыдущая статья: База ЕГРП Выписка необходима для проверки достоверности сведений об объекте недвижимости, в том числе информации о собственнике или владельце. В документе содержится техническая информация […]
  • Закон госслужбе рд Заполните анкету Опрос граждaн о качестве предоставления социальных услуг Горячая линия по вопросам оплаты труда бюджетников Положение о Министерстве Граждане, столкнувшиеся с фактами коррупции при получении социальных выплат безработным гражданам, включая […]
  • Договор купли доли в ооо под условием Купля-продажа доли в ООО, отчуждение долей Закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» (ФЗ-№14 п.11 ст. 21) предусматривает обязательное удостоверение нотариусом сделок, в результате которых происходит отчуждение доли (или части доли) в уставном […]
  • Мировой суд заводского района участок 7 Мировой суд заводского района участок 7 Судебный участок №7 Заводского района города Саратова Аппарат мирового судьи Мировой судья Григорьева Наталия Валерьевна Телефон: 8 (8452) 54 19 72 Помощник мирового судьи Иванова Юлия Николаевна Телефон: 8 (8452) […]