Сообщество юристов

Сообщество юристов

Сборник статей

Земельный участок ребенку инвалиду в ростове

Оглавление:

Предоставление земельного участка семье с ребенком инвалидом

Здравствуйте. У нас семья из 4 человек я, супруга и два несовершеннолетних сына (3г. и 1.5г). К сожалению младший инвалид (дцп), живем в г. Новокуйбышевск Самарской области в собственной квартире 53.4 м. Слышали что семьям с такими детьми могут выделяться участки под ижс. Хотелось бы узнать так ли это, какие критерии и куда обращаться? Заранее спасибо. P. S. младший не собственник жилья, купили квартиру пока он еще не родился.

Ответы юристов (6)

Уважаемая Юля! Здравствуйте!

Согласно последнего абзаца ст.17 федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ

(ред. от 01.06.2017)
«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Однако, в СО это привязывается к нахождению в списках лиц, нуждающихся в получении жилого помещения (улучшения жилищных условий) — см.ст.51,52 ЖК РФ.

Поэтому и вопрос: Вы состоите в данных списках или нет?

Уточнение клиента

Нет не состоим. Т. е. если я правильно понял если жилье у нас есть то претендовать на земельный участок не можем?

12 Июля 2017, 11:04

Есть вопрос к юристу?

действительно, законодательством установлена гарантия для семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для ИЖС, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства (см. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»):

Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Однако это право не предусматривает БЕСПЛАТНОЕ предоставление участка — только ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ. Обращаться необходимо в местную администрацию. Участок должны предоставить БЕЗ проведения торгов (как это требуется в обычных случаях).

Вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию города.

К заявлению приложить:

1. свидетельство о рождении ребенка-инвалида.

2. Справку, подтверждающую установление инвалидности.

Семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Смотрите Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 N 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг».

Уважаемый Николай! Извините, в дополнение:

ответ на Ваш вопрос содержится в законе Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле».

Так, согласно п.п. «з» п.2 ч.3 ст.9 Закона

Земельные участки, в том числе с расположенными на них жилыми домами, жилыми строениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством, в пределах границ муниципальных районов (городских округов) с численностью населения менее 100 тысяч человек семьям, имеющим в своем составе детей-инвалидов.

При этом (ч.6 ст.9 Закона)

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, индивидуального жилищного строительства, за исключением случая, предусмотренного частью 10 статьи 9 настоящего Закона, вправе самостоятельно определить предполагаемые размеры и местоположение земельного участка. В этом случае работы по формированию земельных участков осуществляются за счет средств граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков. (в редакции Закона Самарской области от 23 марта 2015 г. № 22-ГД)

То есть здесь уже Вы ищите ЗУ, далее обращаетесь с любому кадастровому инженеру за составлением схемы расположения ЗУ (см. ст.11.10 ЗК РФ).

Даю ссылку в целом на данный Закон:

Нет не состоим. Т. е. если я правильно понял если жилье у нас есть то претендовать на земельный участок не можем?

На мой взгляд, установление таких ограничений будет незаконным, так как федеральный закон не связывает право получения земельного участка с включением в число нуждающихся в жилых помещениях. Единственное условие, называемое законом, — это наличие в семье инвалида.

Уважаемый Николай! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег, да и к Вашим уточнениям:

из анализа Закона СО №94-ГД я не увидел привязки к необходимости состоять в списке лиц, нуждающихся в получении жилого помещения (улучшения жилищных условий), то есть здесь, возможно, я ошибся.

Надо, конечно, еще смотреть муниципальное законодательство по месту искомого ЗУ, так как согласно первого абзаца ч. 7 ст.9 Закона

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно в соответствии с настоящей статьей и в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти, органом местного самоуправления, если иное не установлено федеральным законодательством и настоящим Законом.

В любом случае органы власти (что государственной, что муниципальной) обязаны абсолютно бесплатно разъяснить все эти моменты.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как получить земельный участок для ИЖС имея в семье ребенка-инвалида?

Здравствуйте,мы живем в Ростовской области у нас в семье ребенок-инвалид,что нам делать чтобы получить участок под строительство положенный нам по закону. В органах местного самоуправления мне сказали,что выдают участки только многодетным семьям

Ответы юристов (2)

Действительно, в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» установлено, что инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Судебная практика (прилагаю) исходит из того, что данное право может быть реализовано только при условии, что семья с инвалидом состоит на учете в качестве нуждающейся либо имеет основания для постановки на такой учет.

Вам необходимо письменно обратиться в администрацию города с заявлением о выделении земельного участка под ИЖС и, получив письменный отказ, идти в суд с требованием о выделении земельного участка под ИЖС.

Таким образом, для обращения в суд (куда, скорее всего, обращаться придется) вам необходимо иметь на руках письменный отказ в предоставлении земельного участка.

Независимо от того, стоите вы на учете или нет как нуждающаяся, суд эти обстоятельства выяснит в ходе процесса и в зависимости от этого примет решение.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Предоставление земельных участков семьям, имеющим ребенка-инвалида

Добрый день! Положены ли бесплатные земельные участки детям-инвалидам? В соотв. с ФЗ «О социальной защите инвалидов в Рф» семьи,в которых есть ребенок инвалид, имеют право на внеочередное безвозмездное предоставление земельного участка в том числе в собственность. Я живу в г.Одинцово Московской области.

Нужно подать заявление в Администрацию Одинцовского района, в котором указать конкретный участок, с кадастровым номером, площадью. На сайте Администрации Одинцового района указано,что нужно предоставить «Документы (оригинал газеты), подтверждающие размещение публикации в средствах массовой информации о предоставлении земельного участка (при предоставлении земельного участка свободного от строений)».

Вопрос такой: где мне посмотреть перечень участков, чтобы указать данные земельного участка в заявлении? Существуют ли какие-то перечни земельных участков? Где его найти? Прошу найти мне этот перечень)

Уточнение клиента

Также вопрос: установлен ли какой-то срок предоставления земельных участков детям инвалидам после подачи заявления?

10 Сентября 2013, 14:41

Ответы юристов (8)

Добрый день Елена!

Посмотреть перечень участков можно в официальных печатных источниках муниципалитета.

Я вам рекомендую поступить иначе.

Обратитесь с письменным запросом в администрацию Одинцовского района.

В течение 30 дней Вы получите ответ со ссылкой либо на перечень либо на печатный источник.

После подачи заявления, муниципалитет рассматривает его в месячный срок.

С уважением, Владислав Быков

Уточнение клиента

подскажите примерное содержание запроса в Администрацию?

10 Сентября 2013, 15:11

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. В каждом районе есть местная газета. В ней публикуют этот перечень. Вам нужно обратиться в редакцию такой газеты и уточнить этот пункт.

Уточнение клиента

нужно идти в редацюю самой газеты?не уверена, что они мне подскажут..

10 Сентября 2013, 15:10

Вот официальный сайт Администрации Одинцовского района Московской области.

Зайдите на этот сайт.Главная страница → Учреждения и организации → Управление земельных ресурсов.

Там есть все необходимые данные (перечни документов со ссылками), а также телефоны сотрудников которые обязаны Вам помочь и соориентировать.

В случае отказа по телефону-напишите заявление письменное и зарегестрируйте его во входящем журнале.Вам обязаны дать ответ в течении 10 дней.

Всего Вам доброго!

Уточнение клиента

Юля, спасибо за ответ. Я заходила на этот сайт, перечень документов для подачи увидела, а вот где посмотреть эти свободные участки. я боюсь они мне не подскажут. Я не поняла,кто именно может мне там подсказать? не увидела

10 Сентября 2013, 15:07

Данный с сайта администрации: «В соответствии с
решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской
области от 25.11.2011 №14/12 «О постановке на очередь граждан, о
передвижении в очереди (изменении) и исключении из очереди, с целью
получения земельных участков для ведения садоводства, огородничества,
личного подсобного хозяйства, дачного и индивидуального жилищного
строительства на территории Одинцовского муниципального района
Московской области» распределение земельных участков осуществляется в
соответствии с решением Комиссии по постановке на очередь граждан, с
целью получения земельных участков на территории Одинцовского
муниципального района,в порядке очередности».

Администрацией Одинцовского
муниципального района изыскивается возможность предоставления земельных
участков, как на территории Одинцовского муниципального района, так и в
других районах Московской области.
Подробнее: odin.ru/main/static.asp?id=812

Думаю, следует за конкретикой обратиться с письменным обращением в администраицю.

Уточнение клиента

Виктор-семьи с инвалидами-это другая льготная очередь.

с каким вопросом обратиться в администрацию с письменным обращением?

10 Сентября 2013, 15:09

Решение (постановление) о предоставлении в собственность земельного участка выносится в течении 14 дней после подачи заявления.

Уточнение клиента

Юля ,можно ссылку на закон, подзаконный акт?

10 Сентября 2013, 15:10

Местная газета может предоставить вам эту информацию. У них также имеется архив. Если такой перечень был опубликован они вам сообщат.

Обратитесь с заявлением в саму Администрацию где укажите,-

прошу предоставить информацию о свободных участках…

Там во вкладках (на сайте) есть все необходимые данные глав вашего района и телефоны.

сошлитесь на то, что Вы пожилой человек(если вы таковой), то что у вас нет доступа к информационным базам и т.д.в связи с чем просите оказать содействие и предоставить данную информацию для своевременного получения зем.участка ..

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Земельный участок ребенку-инвалиду

Хочу взять земельный участок в Аренду под ИЖС без торгов т.к ребенок-инвалид в соответствии с ФЗ «О социальной защите инвалидов» .

Но, администрация города утверждает, что земельный участок может быть предоставлен только в случае нуждаемости в улучшении жилищных условий. Говорят попробуйте через суд.

Есть ли смысл судиться? Если на учете в улучшении жилищных условий мы не стоим и не подходим т.к большая квартира.

Или может быть есть другой способ получить земельный участок, без суда?

г. Набережные Челны

Ответы юристов (16)

Да, есть смысл судиться, про участки закон не говорит об обязанности стоять на учете:

Статья 17 Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» Обеспечение инвалидов жильем
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Утвержден
Постановлением Президиума
Верховного Суда
Российской Федерации
от 17 сентября 2008 года
ОБЗОР
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ВТОРОЙ КВАРТАЛ 2008 ГОДА
Вопрос 2: Порождает ли право инвалида на первоочередное предоставление ему земельного участка для жилищного строительства обязанность органа местного самоуправления заключить с инвалидом договор купли-продажи земельного участка без торгов?
Ответ: Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников).
Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, «шаг аукциона» и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков.

Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» по договору купли-продажи торги не проводятся.

Есть вопрос к юристу?

Но, администрация города утверждает, что земельный участок может быть предоставлен только в случае нуждаемости в улучшении жилищных условий. Говорят попробуйте через суд.
Андрей

Считаю, что это немного разные вещи — предоставление земельного участка и нужда в жилье — ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»: Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Что касается земельного участка, то Вы имеете на него право без проведения торгов, т. е. если будет свободный участок или Вы сами найдете такой, то будете иметь первоочередное право на предоставление такого участка Вам — опять же ст. 17: Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Считаю, что отказ будет не правомерен и вполне может быть удачно оспорен в судебном порядке, главное, чтобы свободный участок был.

Здравствуйте. Вам верно говорят. Для того чтобы получить участок для ИЖС нужно быть признанным нуждающимся.

Смысл судится нет.

Вот как пример решение Московского суда, выдержка:

Кроме этого, в соответствии с ч. ч. 1, 14 ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» 24.11.1995 N 181-ФЗ инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (ч. 1).
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства (ч. 14).
Таким образом, право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства предусмотрено законодателем с целью установления дополнительных гарантий реализации жилищных прав инвалидов и, соответственно, связано с нуждаемостью инвалида в улучшении жилищных условий. Между тем, Л. нуждающимся в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке не признан, что не оспаривал в судебном заседании апелляционной инстанции.

Постановление Президиума Краснодарского краевого суда от 06.04.2016 по делу N 44Г-172/2016

Право для инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства закреплено частью 14 статьи 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» N 181-ФЗ от 24 ноября 1995 года.
Положения статьи 17 названного Федерального закона предусматривают права инвалидов и их семей на улучшение жилищных условий.
Согласно Правилам предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года N 901, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», по обеспечению жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в соответствии с установленным порядком и положениями настоящих Правил.

Так что смысла судится нет. Коллеги ошиблись. Был бы просто участок для садоводства, тогда да, смысл был бы, а это участок под дом.

А по другому вы можете получить если местные законы позволяют, а видимо такого нет, раз адм-ия отказала.

Не могу согласиться с Вами, так как из приведенного Вами Постановления прямо не следует, что только нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам, не могут быть предоставлены участки в первоочередном порядке.

Вот выдержка из решения Саровского городского суда Нижегородской области от 04.12.2013 г. по делу № 2-1806/13.
Следует также отметить, что ст. 17 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» содержит не только нормы, предусматривающие обеспечение инвалидов жилой площадью, но нормы регулирующие льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которые предоставляются данной льготной категории граждан вне зависимости от их нуждаемости в улучшении жилищных условия.
Учитывая изложенное, доводы стороны ответчика о том, что истцу может быть предоставлен земельный участок только в случае его нуждаемости в улучшении жилищных условий, не основаны на законе.
Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный земельный участок обременен правами третьих лиц, ответчиком не представлено
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что отказ Администрации г. Сарова в предоставлении земельного участка истцу по тем основаниям, что он не является нуждающимся в улучшении жилищных условий, нельзя признать законным и обоснованным.
В соответствии с абз. 4 п. 3 ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации в случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, «шаг аукциона» и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков.
Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» в аренду торги не проводятся.
При указанных обстоятельствах требования заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ХХХХХ Х.Х к Администрации г.Сарова о предоставлении земельного участка удовлетворить.
Признать незаконным выраженный в письме заместителя главы Администрации г. Сарова от 01 октября 2013 г. №отказ Администрации города Сарова в предоставлении Терехину А.В земельного участка по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ул.…
Обязать Администрацию г. Сарова без проведения торгов предоставить Терехину А.В в аренду сроком на 10 лет для строительства индивидуального жилого дома земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 939, +/-11, 00 кв.м., кадастровый номер №422, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ул.…
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
П/п Председательствующий — Л.А.Шалятова.

Отмечу, что в настоящий момент каких-либо конкретных и точных разъяснений Верховного суда по данному вопросу нет. Судебная практика также не является единообразной. Поэтому наверное в любом случае есть смысл обратиться в суд, а там далее уже суд будет разбирать все доводы сторон.

На мой личный взгляд условие про то, что человек должен состоять на учете относится только к жилью, но не к земельным участкам, это следует из буквального толкования положений ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Земельные участки инвалидам

Главная » Земля » Земельные участки инвалидам

Для тех граждан, физические возможности которых ограничены, законодатель регулярно вводит в действие различные программы, предназначенные для улучшения условий их жизни. Такая помощь направлена на обеспечение возможности инвалидов упростить их проживание. Им может быть предоставлено землевладение, отведенное для строительства жилой недвижимости.

Подобные меры поддержки разрабатываются как федеральной, так и региональной властью, которой регулярно предлагается оказание помощи гражданам, имеющим инвалидность.

Предоставление участков гражданам с инвалидностью

Передача землевладений осуществляется согласно Федеральному закону «О социальной защите инвалидов», нормами которого устанавливается следующее:

  • в качестве претендентов на получение участков могут выступать лица с любой группой инвалидности, а также родители, опекуны либо усыновители детей-инвалидов. При этом степень инвалидности значения не имеет;
  • такие граждане должны пройти процедуру постановки на учет в местной администрации и подтвердить необходимость улучшения условий жизни;
  • принятие решения о выделении земли относится к компетенции исключительно местной власти, для этого специально отводятся земельные территории. При этом землевладение сначала предоставляется по договору аренды, а затем на нем необходимо начать возведение жилой недвижимости. На это предусматривается трехлетний срок. Таким способом гражданин с ограниченными возможностями наделяется правом на получение права собственности на объект. В случае, если строительство не начинается в обозначенный период, участок подлежит изъятию;
  • в качестве существенного момента можно выделить то, что семье гражданина с инвалидность необходимо подтвердить, что имеющиеся условия проживания неудовлетворительны и такие лица нуждаются в получении участка для строительства жилого объекта. Целенаправленно ухудшать жилищные условия нельзя, подобные действия предусматривают ответственность за совершение подобных деяний.

Если в течение трехлетнего периода застройка на выделенной территории так и не началась, инвалид лишается землевладения и получить его снова он не сможет.

Получить государственное землевладение реально лишь в том случае, если при совместном проживании семьи на одного человека приходится менее двенадцати квадратов площади. Претенденты на землю не должны быть владельцами другого жилья.

Граждане, желающие оформить в собственность землевладение, должны:

  • обладать инвалидностью любой группы. Основание признания лица инвалидом при этом значения не имеет;
  • быть малообеспеченными, и это должно быть установлено исходя из общей суммы семейного дохода;
  • состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания.

Ограничительных мер при исполнении указанной программы не предусмотрено, так как лица с инвалидностью входят в льготную категорию граждан.

Если претендент отвечает всем вышеперечисленным условиям, но при этом землевладение ему не выделяется, районной администрацией должны быть приняты меры по содействию такому гражданину и отмене вынесенного решения. В случае бездействия со стороны власти, указанное признается нарушением.

Землевладения, предоставляемые гражданам с ограниченными возможностями, не должны находится в собственности других лиц, то есть они должны быть незаняты. Часто бывает так, что лицо уже владеет участком, но и при таких обстоятельствах оно может претендовать на получение государственной земли.

Кто может получить землю для инвалидов

Претендентом на предоставление государственного участка может быть лицо, имеющее любую степень инвалидности.

Не важно, какова группа инвалидности и в связи с чем она возникла, получение земли доступно для инвалидов всех трех групп.

Получить указанную поддержку также вправе родители, ребенок которых признан инвалидом. При этом заявлять притязания на участок они могут лишь в интересах несовершеннолетнего. Выдача землевладения производится единожды, повторное получение недопустимо.

Из общего правила может быть исключен случай, при котором землю уничтожают либо она становится негодной для возведения жилой недвижимости ввиду различных обстоятельств, например, при урагане либо землетрясении.

Чтобы повторно обратиться для получения территории, необходимо при помощи документов доказать, что участок не может быть использован для строительства жилища.

Если инвалид в семье не один, то каждому из таких граждан обеспечивается право на оформление права собственности на государственную землю. Например, если мать имеет инвалидность, и в связи с этим получила участок, то за ребенком-инвалидом подобное право сохраняется. Оформить землевладение в его интересах могут мать с отцом, опекуны, попечители, либо он сам, по достижении совершеннолетия.

Предоставление земельных участков детям-инвалидам

Уже было отмечено, что воспользоваться правом на оформление землевладения, отведенного под жилую застройку, садоразведение и тому подобное, могут семьи, имеющие ребенка-инвалида любой группы, которому не исполнилось 18 лет. Предоставление участков таким семьям характеризуется определенным целевым назначением — земли выделяются для строительства жилья, ЛПХ, огородничества и так далее.

Как многодетная семья может получить в распоряжение земельный участок?

Кто имеет право на получение земельного участка бесплатно, читайте тут.

Для первоочередного получения участка, обратитесь с заявлением в местную администрацию.

Для этого подготовьте пакет документации, состоящий из:

  • подлинника и копии свидетельства о рождении несовершеннолетнего, имеющего инвалидность. Если ребенок с ограниченными возможностями не один, документ предоставляется на каждого;
  • справки об инвалидности;
  • общегражданского паспорта ребенка, его матери либо отца. Если в интересах несовершеннолетнего действует опекун, необходим документ о наделении соответствующими полномочиями в отношении ребенка.

Как инвалиду получить земельный участок бесплатно

Для того, чтобы безвозмездно оформить землевладение, обратитесь в местную администрацию и подайте заявление, сопровождаемое комплектом надлежащей документации.

Если вы не можете самостоятельно посетить исполнительный орган по состоянию здоровья, подготовьте заявление в электронной форме. Сделать это можно посредством сайта госуслуг или вызова сотрудника социальной защиты населения для того, чтобы работник помог оформить документ и направить его местной власти.

Подготовка заявления и формирование пакета бумаг

Установленной формы для заявления о предоставлении участка инвалиду законодателем не предусмотрено, в связи с этим бумага оформляется произвольным образом. В правом верхнем углу пропишите полное имя и должность ответственного за принятие ходатайства лица, обычно им является глава комитета по земельным ресурсам администрации.

Структура заявления состоит из следующих частей:

  • описательной;
  • мотивировочной;
  • резолютивной.

В описательной части укажите свои ФИО, охарактеризуйте обстоятельства и обоснуйте потребность в получении недвижимости. Обозначьте, для каких целей требуется землевладение (постройка жилья, разведение овощей и тому подобное).

Вторую часть сопроводите основаниями, в соответствии с которыми вам требуется участок. Укажите соответствующие нормы регионального и федерального законодательства, а также факт наличия инвалидности, подтвержденный документально.

Резолютивная часть должна отображать суть ходатайства. К примеру: «С учетом вышеизложенного … прошу предоставить мне участок такой-то площади в таких-то целях». Завершите документ своей подписью, ее расшифровкой и датой подготовки документа.

Предоставление землевладения

Стандартный алгоритм данной процедуры и порядок действий претендента на участок, предполагает следующее:

  • соберите требуемые бумаги и составьте заявление о предоставлении участка;
  • подайте документацию в комитет по земельным ресурсам местной администрации. Также это можно сделать через доверенное лицо или соцработника;
  • далее уполномоченным органом принимается ходатайство и созывается комиссия по проверке сведений о претенденте и верности представленной документации;
  • бумаги рассматриваются в месячный срок со дня их подачи;
  • комиссией принимается решение о выделении участка по праву собственности, аренды или об отказе в удовлетворении заявленной просьбы;
  • если в предоставлении земли отказано, комиссия обязана привести письменное обоснование такого решения для повторной подачи документов (после того, как причины отказа будут устранены);
  • если землевладение передается в собственность, получите бумагу, подтверждающую право на выделенную территорию, на основании которого Росреестр произведет регистрацию и выдаст выписку из ЕГРН;
  • если в качестве цели получения недвижимости указана необходимость жилой застройки, землю предоставляют по праву аренды. Начните строительные работы на участке до истечения трехлетнего срока со дня заключения соглашения об аренде участка.

Возведение жилья должно быть окончено в десятилетний период, по завершении строительства землевладение становится вашей собственностью. Часто исполнительная власть заявляет, что муниципалитет не располагает свободными земельными ресурсами и делает предложение о самостоятельном поиске незанятой земли, проведении межевальных работ и установлении ее границ.

Однако по отношению к лицам с ограниченными возможностями это противоречит закону, любые мероприятия по подбору землевладения, проведению межевых работ и определению земельных границ при передаче территорий инвалидам, входят в обязанность муниципалитета и компетентных органов бюджетной сферы (БТИ).

В случае, когда землевладение предоставлено по договору аренды, и гражданин, его получивший, не приступил к строительным работам в трехлетний срок, действие договора об аренде земли заканчивается, а арендатор лишается права на безвозмездное оформление участка. В связи с этим, заранее проанализируйте свое материальное положение и возможность застройки территории перед тем, как подписать соглашение о безвозмездной аренде.

Во многих субъектах нашей страны для граждан, имеющих инвалидность, предусматриваются определенные льготы на покупку материалов для строительства.

По окончании строительных работ и вводе домовладения в эксплуатацию, представьте документацию, подтверждающую окончание застройки, в комитет по земельным ресурсам. Это необходимо для оформления арендованной территории в собственность.

Документы для получения инвалидом земельного участка

Комплект документации для получения земли состоит из:

  • заявления;
  • общегражданского паспорта с ксерокопией;
  • документа, подтверждающего регистрацию в пределах данного субъекта;
  • справки о наличии инвалидности;
  • ИНН.

Бумаги о передаче землевладения под жилую застройку гражданину с инвалидностью, рассматриваются в двухнедельный период. В некоторых случаях этот срок могут продлить. При этом заявителю сообщаются основания такого продления.

Может ли инвалид получить компенсацию вместо земельного участка

В связи с тем, что землевладения передаются лицам с инвалидностью в безвозмездном порядке, указанные граждане не вправе заменить недвижимость на выплату денежной суммы, так как финансы в таких обстоятельствах не затрачиваются. Однако при желании получения права собственности на участок, оплатив при этом расходы за счет собственных средств, компенсация такому лицу возможна.

Помимо скидок и льготных тарифов по оплате, инвалидам полагается возврат 13% от расходов в двойном размере. Таким образом, получить можно 26% от потраченных денег. Принимая во внимание то обстоятельство, что государством будет взыскана за получение землевладения не вся сумма, а только определенная часть, на получение имущества по праву собственности придется потратить весьма скромную сумму.

Предоставление земельных участков инвалидам в Москве

В случае проживания в столице либо относящейся к ней области, изучите существующие аспекты оформления земли в пределах указанных территорий. Особенность заключается в том, что Москва и Подмосковье не располагают достаточным количеством земель, а претендентов на их получение становится все больше.

Ввиду сказанного, гражданам с инвалидностью устанавливается очередность по выделению государственной земли. Помимо отмеченного, лица с ограниченными возможностями не вправе становиться участниками торгов, посетив которые можно стать единственным собственником недвижимости.

В отношении инвалидов размещается особое предложение по получению землевладения в собственность, которое не имеет отношения к интересам прочих граждан. Таким образом, для того, чтобы выяснить, какую землю можно оформить по праву собственности, отслеживайте публикации в местных печатных изданиях.

Похожие статьи:

  • Срок подачи искового заявления в суд по защите прав потребителей Срок подачи искового заявления в суд по защите прав потребителей Хостинг сайта временно приостановлен Если РІС‹ владелец данного ресурса, то для возобновления работы […]
  • Новосибирск мировой суд первомайского района ТЕЛЕФОН ДЛЯ СПРАВОК - (383) 338-99-53 среда с 15-30 до 16-30 1. На приём необходимо записаться предварительно по адресу: г. Новосибирск, ул. Маяковского, 24/2 кабинет № 342 (помощник председателя суда Макеева Юлия Станиславовна), либо по телефону: (383) […]
  • Платные женские консультации саранск Женская консультация №1 Женская консультация №1 Саранска обслуживает жительниц центра города, Кирзавода, ТЭЦ-2. Учреждение входит в структуру родильного дома. К 1-й женской консультации можно проехать автобусами №1, 19, 17, 22, 30, 3, 4, 44, маршрутками №2, […]
  • Белорецк мировой суд 5-11/2017 Белорецк Дата: 17.01.2017 Регион: Белорецк Номер дела: 5-11/2017 Категория дела: п. 4. Осуществление миссионерской деятельности с нарушением требований законодательства Инстанция: Первая инстанция Конфессия: не указана Результат: […]
  • Ввод мусоропровода в эксплуатацию Ввод мусоропровода в эксплуатацию. Сообщение от УК Комфорт Сити. Уведомляем вас, что 03.04.2015 г. по адресам: ул.Бориса Пастернака, д. 17, 15, 13, 11; ул.Самуила Маршака; д. 8, 10, 12, 14, 16, ул.Анны Ахматовой 4, 6, 8 в эксплуатацию принят […]
  • Купить земельный участок в находке Земельные участки в Находке Всего 46 объявлений Всего 46 объявлений Продаю землю под ИЖС, 20 соток, 5. 21 октября 150 Собственник Пожаловаться Заметка Объявление о продаже земли с/х назначения, 17 соток, 2. 21 октября 173 Собственник […]
  • Гибдд пдд 2018 по темам ПДД 2018 онлайн России Новые правила ПДД экзамена 2018 5 вопросов за ошибку Официальные экзаменационные билеты ПДД 2018 новые с 10 апреля 2018 категории ABM A1B1 Частные Автоинструкторы России Изменения в билетах ПДД 10 апреля 2018 Изменены 15 вопросов по […]
  • Бесплатная юридическая консультация по телефону круглосуточно украина Горячая линия юридическая консультация бесплатно 0 800 213 103 Горячая линия юридическая консультация бесплатно Телефон Горячая линия юридическая консультация бесплатно круглосуточной поддержки граждан Украины. Служба круглосуточной поддержки – удобны […]