Сообщество юристов

Сообщество юристов

Сборник статей

Внесение изменений в приказ минэкономразвития 412

Оглавление:

Приказ Минэкономразвития РФ от 25.01.2012 № 32 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412»

Зарегистрировано в Минюсте РФ 3 апреля 2012 г. N 23699

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 25 января 2012 г. № 32

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИКАЗ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ
ОТ 24 НОЯБРЯ 2008 Г. № 412

В соответствии с частью 10 статьи 25, частью 12 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365) приказываю:

1. Внести в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (зарегистрирован в Минюсте России 15 декабря 2008 г., регистрационный N 12857) изменения согласно приложению к настоящему приказу.

2. Установить, что до 1 июля 2012 г. для осуществления государственного кадастрового учета может быть представлен межевой план, оформленный в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа.

Приложение

к приказу Минэкономразвития России
от 25 января 2012 г. № 32

ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в Приказ Минэкономразвития России
от 24 ноября 2008 г. № 412

1. Абзац третий пункта 1 приказа после слов «требования к подготовке межевого плана» дополнить словами «, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

2. В приложении N 1:

2.1. В наименовании графы «3» реквизита «3» раздела «Исходные данные» после слов «(инструмента, аппаратуры)» дополнить словами «, при наличии такого сертификата».

2.2. Наименования графы «5» реквизита «3» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», графы «5» реквизита «3» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях», графы «5» реквизита «3» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», графы «5» реквизита «1» раздела «Сведения об образуемых частях земельного участка» изложить в следующей редакции:

«Описание закрепления точки».

2.3. Наименования графы «3» реквизита «4» раздела «Исходные данные», строки «6» реквизита «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», строки «2» реквизита «1» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях», строки «5» реквизита «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» изложить в следующей редакции:

«Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке».

2.4. Наименование графы «6» реквизита «1» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» изложить в следующей редакции:

«Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м».

2.5. В наименовании реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» после слов «с кадастровым номером» дополнить словом «(обозначением)».

2.6. В наименовании графы «2» реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» после слов «с уточняемым» дополнить словом «(образуемым)».

3. В приложении N 2:

3.1. Наименование изложить в следующей редакции:

«Требования к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

3.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Требования к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Требования и Закон соответственно), устанавливают правила оформления межевого плана.».

3.3. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

«В соответствии с Законом межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.».

3.4. Сноску » » изложить в следующей редакции:

» Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365.».

3.5. Подпункт 3 пункта 7 признать утратившим силу.

3.6. Абзац второй пункта 9 изложить в следующей редакции:

«Раздел «Сведения об измененных земельных участках и их частях» включается в состав межевого плана в случае, если межевой план подготовлен в результате кадастровых работ по образованию земельного участка (земельных участков) путем:

1) выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности;

2) раздела земельного участка, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах.».

3.7. Пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10. Раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» включается в состав межевого плана, подготавливаемого в результате выполнения кадастровых работ:

— по уточнению сведений ГКН о местоположении границы и (или) площади земельного участка;

— по исправлению ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы и (или) площади земельного участка;

— по образованию земельных участков, в случае, если уточнено местоположение границ смежных земельных участков.».

3.8. Подпункт 2 пункта 12 изложить в следующей редакции:

«2) в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка;».

3.9. Дополнить пунктом 12.1 следующего содержания:

«12.1. Раздел «Схема геодезических построений» не включается в состав межевого плана в случае использования при выполнении кадастровых работ аналитического или картометрического метода определения координат характерных точек границ земельного участка, а также в иных случаях, при которых для определения координат характерных точек границ земельного участка не требуется проводить измерений.».

3.10. Абзац второй пункта 14 изложить в следующей редакции:

«Составные части межевого плана комплектуются в следующей последовательности: титульный лист, содержание, разделы текстовой части межевого плана (за исключением акта согласования местоположения границы земельного участка, который оформляется в случае, предусмотренном пунктом 83 Требований на оборотной стороне Чертежа), разделы графической части межевого плана, документы приложения (далее — Приложение).».

3.11. Пункт 16 изложить в следующей редакции:

«16. В случае, если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, межевой план оформляется в форме электронного документа, заверенного электронной подписью подготовившего межевой план кадастрового инженера.

В случае, если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в виде бумажного документа, межевой план также оформляется в виде бумажного документа и в электронной форме на электронном носителе.

При этом межевой план в форме электронного документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, и в электронной форме оформляется в виде файлов в формате XML (далее — XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие с момента размещения на официальном сайте органа кадастрового учета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.rosreestr.ru.

Межевой план на бумажном носителе оформляется в количестве не менее двух экземпляров, один из которых предназначен для представления в орган кадастрового учета вместе с соответствующим заявлением, а второй и последующие экземпляры в соответствии с договором о выполнении кадастровых работ — для передачи заказчику кадастровых работ.».

Приказ Министерства экономического развития России от 25.02.2014 89 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 412» Межевой. — презентация

Презентация была опубликована 4 года назад пользователемАфанасий Ярулин

Похожие презентации

Презентация на тему: » Приказ Министерства экономического развития России от 25.02.2014 89 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 412» Межевой.» — Транскрипт:

1 Приказ Министерства экономического развития России от «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от » Межевой план

2 Сравнение форм межевых планов Всего листов _____ МЕЖЕВОЙ ПЛАНЗаполняется специалистом органа кадастрового учета Титульный лист Регистрационный N _____________________ _____________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) «__» ________________________ _____ г. 1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: 2. Цель кадастровых работ: 3. Сведения о заказчике кадастровых работ: ___________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации) Подпись ___________Дата «__»_______ ______г. Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ 4. Сведения о кадастровом инженере: Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) __________________________ N квалификационного аттестата кадастрового инженера __________________ Контактный телефон _________________________ Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером_____________________________________ Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица Подпись Дата «_____»______________ ________г. Место для оттиска печати кадастрового инженера ПОСЛЕ ДО вводится информация о страховом номере индивидуального лицевого счета СНИЛС (при его отсутствии документ удостоверяющий личность и адрес Вводится ОГРН, ИНН дата подготовки окончательной редакции межевого плана кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ)

3 Сравнение форм межевых планов Лист _____ МЕЖЕВОЙ ПЛАН Содержание N п/п Разделы межевого плана Номера листов 123 Лист ____ МЕЖЕВОЙ ПЛАН Исходные данные 1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана N п/п Наименование документа Реквизиты документа Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана Система координат ________________________________ N п/п Название пункта и тип знака геодезической сети Класс геодезической сети Координаты, м ху Сведения о средствах измерений N п/п Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры), при наличии такого сертификата Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) Сведения о наличии здании, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках N п/п Кадастровый номер земельного участка Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков N п/п Кадастровый номер земельного участка Учетные номера частей земельного участка 123 ПОСЛЕ ДО Номер в Государственном реестре средств измерений, срок действия свидетельства При использовании сведений о геодезической основе указываются: для пунктов государственной геодезической сети – наименование и реквизиты документа о предоставлении данных, находящихся в федеральном картографо- геодезическом фонде; для пунктов опорной межевой сети – реквизиты кадастрового плана территории. При использовании картометрического и аналитического методов заполняется только это поле При отсутствии сведений в ГКН в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся реквизиты уведомлений об отсутствии в ГКН сведений о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства.

4 Сравнение форм межевых планов Лист МЕЖЕВОЙ ПЛАН Сведения о выполненных измерениях и расчетах 1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка Метод определения координат Точность положения характерных точек границ земельных участков п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (М t ), м Точность положения характерных точек границ частей земельных участков п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка Учетный номер или обозначение части Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (М t ), м Точность определения площади земельных участков п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка Площадь (Р), м 2 Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (ΔР), м Точность определения площади частей земельных участков п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка Учетный номер или обозначение части Площадь (Р), м 2 Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (ΔР), м Сведения о выполненных измерениях и расчетах 1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка, частей земельного участка Метод определения координат Точность положения характерных точек границ земельных участков п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (М t ), м Точность положения характерных точек границ частей земельных участков п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка Учетный номер или обозначение части Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (М t ), м Точность определения площади земельных участков п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка Площадь (Р), м 2 Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (ΔР), м Точность определения площади частей земельных участков п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка Учетный номер или обозначение части Площадь (Р), м 2 Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (ΔР), м ПОСЛЕДО При использовании метода спутниковых геодезических измерений с использованием программного обеспечения может быть указано только значение средней квадратической погрешности.

5 Сравнение форм межевых планов Лист 5 Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м 2 6 Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке 7Иные сведения 5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков Обозначение земельного участка п/п Учетный номер или обозначение части Площадь (Р), м 2 ±ΔР, м 2 Характеристика части Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м 2 6 Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке 7Иные сведения 5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков Обозначение земельного участка п/п Учетный номер или обозначение части Площадь (Р), м 2 ±ΔР, м 2 Характеристика части Сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком с обозначением___________ Обозначение характерной точки или части границ Кадастровые номера земельных участков, смежных с образуемым земельным участком Сведения о правообладателях смежных земельных участков 12 3 ПОСЛЕ ДО

6 Сравнение форм межевых планов Лист МЕЖЕВОЙ ПЛАН Сведения об измененных земельных участках и их частях 1. Общие сведения об измененных земельных участках Кадастровый номер земельного участка Наименование характеристик земельного участка Значение характеристики п/п Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного земельного участка, представляющего собой единое землепользование 2 Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке 3Иные сведения 2. Общие сведения о частях измененных земельных участков Кадастровый номер земельного участка п/п Учетный номер или обозначение части Площадь (Р), м 2 ±ΔР, м 2 Характеристика части Сведения о местоположении границ частей измененных земельных участков Кадастровый номер земельного участка Учетный номер или обозначение части Обозначение характерных точек границы Координаты, м Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М t ), м Описание закрепления точки Х Y Сведения об измененных земельных участках и их частях 1. Общие сведения об измененных земельных участках Кадастровый номер земельного участка Наименование характеристик земельного участка Значение характеристики п/п Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного земельного участка, представляющего собой единое землепользование 2 Кадастровый номер входящего в состав земельного участка, представляющего собой единое землепользование (номер контура многоконтурного земельного участка), преобразование которого осуществляется 3 Кадастровый или иной номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке 4Иные сведения 2. Общие сведения о частях измененных земельных участков Кадастровый номер земельного участка п/п Учетный номер или обозначение части Площадь (Р), м 2 ±ΔР, м 2 Характеристика части Сведения о местоположении границ частей измененных земельных участков Кадастровый номер земельного участка Учетный номер или обозначение части Обозначение характерных точек границы Координаты, м Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М t ), м Описание закрепления точки Х Y ПОСЛЕДО

7 Сравнение форм межевых планов Лист МЕЖЕВОЙ ПЛАН Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ 123 Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ (проход или поезд от земельных участков общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ 123 ПОСЛЕ ДО

8 АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Кадастровый номер или обозначение земельного участка Площадь земельного участка Лица, персональные данные которых содержатся в настоящем Акте согласования местоположения границ, подтверждают свое согласие, а также согласие представляемого ими лица на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами кадастрового учета в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом кадастрового учета в целях предоставления государственной услуги. Местоположение границы земельного участка согласовано: Обозначение характерной точки или части границы Кадастровый номер смежного земельного участка Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность Реквизиты документов, подтверждающих полномочия представителей, участвующих в согласовании Подпись и дата Способ и дата извещения Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка: Обозначение КадастровыйСодержание возражений о местоположении границы характернойномер смежного точки илиземельного участка части границы 123 Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка: Обозначение КадастровыйФамилия и инициалы право-Способ снятия возражений характернойномер смежногообладателя или его представителя,о местоположении границы точки илиземельного участкареквизиты документа, удостове-(изменение местоположения части границы ряющего личность, датаграницы, рассмотрение земельного снятия возражений, подписьспора в суде, третейском суде) 1234 Кадастровый инженер: подписьфамилия, инициалы М. П. АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Кадастровый номер или обозначение земельного участка Площадь земельного участка Местоположение границы земельного участка согласовано: Обозначение КадастровыйФамилия и инициалы РеквизитыПодпись Способ и дата характернойномер смежногоправообладателя илидоверенностии датаизвещения точки илиземельного участкаего представителя, части границы реквизиты документа, удостоверяющего личность Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка: Обозначение КадастровыйСодержание возражений о местоположении границы характернойномер смежного точки илиземельного участка части границы 123 Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка: Обозначение КадастровыйФамилия и инициалы право-Способ снятия возражений характернойномер смежногообладателя или его представителя,о местоположении границы точки илиземельного участкареквизиты документа, удостове-(изменение местоположения части границы ряющего личность, датаграницы, рассмотрение земельного снятия возражений, подписьспора в суде, третейском суде) 1234 Кадастровый инженер: подписьфамилия, инициалы М. П. ПОСЛЕДО Слова «по доверенности», ФИО или наименование ЮО, ОГВ, ОМС, выдавших доверенность и дата выдачи; Иные документы, если полномочия основаны на указании федерального закона + основания такого представительства («законный представитель – опекун»)

9 Требование к формату межевого плана Межевой план (далее – МП) готовится в форме электронного документа и оформляется в виде файлов в формате XML (XML-документ) с использованием XML-схем; XML-схемы считаются введенными по истечении 2-х месяцев со дня их размещения на официальном сайте Росреестра; Разделы графической части МП, Акт согласования, документы приложения оформляются в форме электронных образов в виде файлов в формате PDF; МП в электронном виде подписывается усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера; МП на бумажном носителе предназначен только для заказчика работ и если это предусмотрено договором подряда.

10 Основные нововведения МП в виде одного документа (п. 20 Требований) может быть оформлен также в случае, если: одновременно с образованием земельного участка или уточнением части границ и (или) изменением площади земельного участка уточняется и (или) изменяется местоположение границ и площадь смежного земельного участка (смежных земельных участков)

11 Новое в текстовой части межевого плана При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка в соответствующие строки вносится описание местоположения земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС).

12 Новое в текстовой части межевого плана В разделах текстовой части МП характеристика части земельного участка указывается на основании: сведений ГКН – в отношении существующих частей земельных участков, которые сохраняются в прежних либо уточняемых границах на измененных или уточняемых земельных участках; сведений ГКН о зоне с особыми условиями использования территории – в отношении образуемых частей земельных участков; актов органов государственной власти или органов местного самоуправления, договоров, в том числе предварительных, вступивших в законную силу судебных актов – в отношении образуемых частей земельных участков. Копии таких документов включаются в состав Приложения. При отсутствии документа, подтверждающего устанавливаемое ограничение (обременение) права: указывается цель образования части (например, «Часть земельного участка формируется в целях передачи в аренду»); в разделе «Заключение кадастрового инженера» дополнительно указывается обоснование цели формирования такой части и отсутствия подтверждающего документа.

13 Новое в текстовой части межевого плана Если образование части земельного участка связано с установлением зоны с особыми условиями использования территорий (независимо от наличия сведений о такой зоне в ГКН), необходимые сведения вносятся на основании соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об установлении или изменении границ такой зоны. Копии таких документов включаются в состав Приложения В случае отсутствия специального акта — на основании нормативного правового акта, предусматривающего общие правила установления зон определенного вида. Копии таких документов в состав Приложения не включаются В разделе «Заключение кадастрового инженера» указываются реквизиты нормативного правового акта и ссылка на источник его официального опубликования.

14 Новое в текстовой части межевого плана В сведениях о правообладателях смежных земельных участков должен быть указан адрес для связи с правообладателем смежного земельного участка При отсутствии информации о правообладателях смежных земельных участков: соответствующие графы не заполняются В разделе «Заключение кадастрового инженера» — сведения о выполненных кадастровым инженером действиях по установлению информации о правообладателях смежных земельных участков

15 Новое в текстовой части межевого плана В случае, если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки в местоположении ранее установленных границ — смежных земельных участков, — муниципальных образований, — населенных пунктов, — территориальных зон, в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений (например, о необходимости направления органом кадастрового учета в орган местного самоуправления информации о наличии ошибок в сведениях о границах муниципальных образований, населенных пунктов с правильными значениями координат характерных точек и т.п.).

16 Новое в текстовой части межевого плана При уточнении границ земельного участка в разделе «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например, забор); сведения, обосновывающие существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

17 Новое в графической части межевого плана В разделе «Схема геодезических построений» в случае использования для определения координат характерных точек границ земельного участка метода спутниковых геодезических измерений отражаются схематичное изображение объекта кадастровых работ, пункт (пункты) геодезической основы, на которых расположена базовая станция, и расстояние от базовой станции до ближайшей характерной точки объекта кадастровых работ.

18 Новое в графической части межевого плана На Схеме расположения земельных участков отображаются: границы земельного участка, в отношении которого проводятся кадастровые работы, а также смежных с ним земельных участков; границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (при необходимости); границы кадастрового деления (для земельных участков, занятых линейными и тому подобными сооружениями, а также, если земельный участок располагается в нескольких кадастровых кварталах либо земельный участок примыкает к границе кадастрового деления); границы территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории (если земельный участок располагается в такой зоне).

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 25 февраля 2014 г. N 89 г. Москва «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412»

Документ является поправкой к

Зарегистрирован в Минюсте РФ 15 мая 2014 г.

Регистрационный N 32273

В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:

1. Внести в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (зарегистрирован Минюстом России 15 декабря 2008 г., регистрационный N 12857) с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 25 января 2012 г. N 32 (зарегистрирован Минюстом России 3 апреля 2012 г., регистрационный N 23699), изменения согласно приложению.

2. Настоящий приказ вступает в силу с 30 июня 2014 года.

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 25 января 2012 г. N 32 г. Москва «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412»

Комментарии Российской Газеты

Зарегистрирован в Минюсте РФ 3 апреля 2012 г.

Регистрационный N 23699

В соответствии с частью 10 статьи 25, частью 12 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365) приказываю:

1. Внести в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (зарегистрирован в Минюсте России 15 декабря 2008 г., регистрационный

N 12857) изменения согласно приложению к настоящему приказу.

2. Установить, что до 1 июля 2012 г. для осуществления государственного кадастрового учета может быть представлен межевой план, оформленный в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа.

Министр Э. Набиуллина

Изменения, которые вносятся в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412

1. Абзац третий пункта 1 приказа после слов «требования к подготовке межевого плана» дополнить словами «, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

2. В приложении N 1:

2.1. В наименовании графы «3» реквизита «3» раздела «Исходные данные» после слов «(инструмента, аппаратуры)» дополнить словами «, при наличии такого сертификата».

2.2. Наименования графы «5» реквизита «3» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», графы «5» реквизита «3» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях», графы «5» реквизита «3» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», графы «5» реквизита «1» раздела «Сведения об образуемых частях земельного участка» изложить в следующей редакции:

«Описание закрепления точки».

2.3. Наименования графы «3» реквизита «4» раздела «Исходные данные», строки «6» реквизита «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», строки «2» реквизита «1» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях», строки «5» реквизита «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» изложить в следующей редакции:

«Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке».

2.4. Наименование графы «6» реквизита «1» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» изложить в следующей редакции:

«Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м».

2.5. В наименовании реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» после слов «с кадастровым номером» дополнить словом «(обозначением)».

2.6. В наименовании графы «2» реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» после слов «с уточняемым» дополнить словом «(образуемым)».

3. В приложении N 2:

3.1. Наименование изложить в следующей редакции:

«Требования к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

3.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Требования к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» 1 (далее — Требования и Закон соответственно), устанавливают правила оформления межевого плана.».

3.3. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

«В соответствии с Законом межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.».

3.4. Сноску «1» изложить в следующей редакции:

«1. Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365.».

3.5. Подпункт 3 пункта 7 признать утратившим силу.

3.6. Абзац второй пункта 9 изложить в следующей редакции:

«Раздел «Сведения об измененных земельных участках и их частях» включается в состав межевого плана в случае, если межевой план подготовлен в результате кадастровых работ по образованию земельного участка (земельных участков) путем:

1) выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности;

2) раздела земельного участка, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах.».

3.7. Пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10. Раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» включается в состав межевого плана, подготавливаемого в результате выполнения кадастровых работ:

— по уточнению сведений ГКН о местоположении границы и (или) площади земельного участка;

— по исправлению ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы и (или) площади земельного участка;

— по образованию земельных участков, в случае, если уточнено местоположение границ смежных земельных участков.».

3.8. Подпункт 2 пункта 12 изложить в следующей редакции:

«2) в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка;».

3.9. Дополнить пунктом 12.1 следующего содержания:

«12.1. Раздел «Схема геодезических построений» не включается в состав межевого плана в случае использования при выполнении кадастровых работ аналитического или картометрического метода определения координат характерных точек границ земельного участка, а также в иных случаях, при которых для определения координат характерных точек границ земельного участка не требуется проводить измерений.».

3.10. Абзац второй пункта 14 изложить в следующей редакции:

«Составные части межевого плана комплектуются в следующей последовательности: титульный лист, содержание, разделы текстовой части межевого плана (за исключением акта согласования местоположения границы земельного участка, который оформляется в случае, предусмотренном пунктом 83 Требований на оборотной стороне Чертежа), разделы графической части межевого плана, документы приложения (далее — Приложение).».

3.11. Пункт 16 изложить в следующей редакции:

«16. В случае если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, межевой план оформляется в форме электронного документа, заверенного электронной подписью подготовившего межевой план кадастрового инженера.

В случае если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в виде бумажного документа, межевой план также оформляется в виде бумажного документа и в электронной форме на электронном носителе.

При этом межевой план в форме электронного документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, и в электронной форме оформляется в виде файлов в формате XML (далее — XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие с момента размещения на официальном сайте органа кадастрового учета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.rosreestr.ru.

Межевой план на бумажном носителе оформляется в количестве не менее двух экземпляров, один из которых предназначен для представления в орган кадастрового учета вместе с соответствующим заявлением, а второй и последующие экземпляры в соответствии с договором о выполнении кадастровых работ — для передачи заказчику кадастровых работ.».

3.12. В пункте 20:

а) в абзаце четвертом слова «на измененный земельный участок» исключить;

б) абзац седьмой дополнить словами:

«либо образуется часть (части) земельного участка»;

в) абзац восьмой изложить в следующей редакции:

«в результате преобразования земельного участка (земельных участков) одновременно образуются один или несколько земельных участков и в результате таких кадастровых работ уточнено описание местоположения границ смежных с ними земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении границ;»;

г) дополнить новым абзацем девятым следующего содержания:

«одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ.»;

д) абзац девятый считать абзацем десятым.

3.13. Пункт 22 дополнить абзацем следующего содержания:

«Указанные в настоящем пункте документы или их копии в состав Приложения не включаются.».

3.14. Подпункт 4 пункта 23 изложить в следующей редакции:

«4) документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании;».

3.15. В пункте 24:

а) подпункты 1, 2 изложить в следующей редакции:

«1) проекта межевания земельных участков, решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки (при кадастровых работах в отношении земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок);

2) проекта межевания земельных участков, документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровых работах в отношении земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков).»;

б) подпункты 3, 4, 5 признать утратившими силу.

3.16. Дополнить пунктом 24.1 следующего содержания:

«24.1. Межевой план в отношении земельного участка, выдел которого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения произведен до 1 июля 2011 г., подготавливается на основании документов, предусмотренных Законом об обороте, в редакции, действовавшей на момент такого выдела.».

3.17. Пункты 26, 28, 51, 55, 82 признать утратившими силу.

3.18. Абзац первый пункта 27 изложить в следующей редакции:

«27. Если при подготовке межевого плана использованы документы, указанные в подпунктах 4, 5, 7 и 8 пункта 23 Требований, подлинники или копии таких документов включаются в состав Приложения.».

3.19. Пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. В случае если в результате кадастровых работ сохраняются неснятые возражения о местоположении границ земельного участка, межевой план оформляется для передачи заказчику кадастровых работ в целях снятия вышеназванных возражений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда на выполнение кадастровых работ.».

3.20. В пункте 30:

а) абзац шестой изложить в следующей редакции:

«исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ____, расположенного ______указывается адрес или местоположение земельного участка);»;

б) абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

«уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером ____, расположенного ____ (указывается адрес или местоположение земельного участка);».

в) дополнить абзацем двенадцатым следующего содержания:

«уточнением части (частей) с учетным номером____земельного участка с кадастровым номером ____, расположенного _______(указывается адрес или местоположение земельного участка).».

3.21. В пункте 31:

а) абзац третий изложить в следующей редакции:

«Протокол составляется в отношении всех земельных участков, образуемых в результате перераспределения. В Протоколе приводятся кадастровые номера и площади исходных земельных участков, участвующих в перераспределении.»;

б) абзац пятый исключить;

в) абзацы восьмой и девятый изложить в следующей редакции:

«В Протоколе состав образуемых земельных участков приводится в виде совокупности частей исходных земельных участков (например, :ЗУ1 = :123:п1 + :15:п6 + :98:п4).

Дополнительно в Протоколе указываются площади частей исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков (например, :ЗУ1 = 456 м2 + 178 м2 + 996 м2).».

3.22. Пункт 34 изложить в следующей редакции:

«34. При наличии большого числа лиц на стороне заказчика кадастровых работ в реквизит «3» «Сведения о заказчике кадастровых работ» титульного листа межевого плана включаются сведения об одном из таких лиц, а сведения об остальных лицах приводятся на дополнительном листе по аналогии с пунктом 35 Требований. При этом титульный лист заверяется подписью лица, сведения о котором приведены в реквизите «3» «Сведения о заказчике кадастровых работ» титульного листа межевого плана.».

3.23. Пункт 38 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«В случае применения при выполнении кадастровых работ картометрического или аналитического метода определения координат характерных точек границ земельных участков реквизит «2» раздела «Исходные данные» не заполняется, в соответствующих графах ставится знак «-» (прочерк).».

3.24. В абзаце первом пункта 39 после слов «границ земельных участков» дополнить словами «(частей земельных участков)».

3.25. В пункте 40 слова «объектов недвижимости» заменить словами «зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства».

3.26. В пункте 41:

а) в абзаце втором слово «техническому» исключить;

б) дополнить абзацем третьим следующего содержания:

«При этом документы, подтверждающие присвоение таких номеров, в состав Приложения не включаются.».

3.27. Абзац второй пункта 42 исключить.

3.28. В пункте 43:

а) подпункт 4 изложить в следующей редакции:

«4) картометрический метод;»

б) дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

«5) аналитический метод.»;

3.29. В пункте 44 после слов «частью 7 статьи 38 Закона» дополнить словами «с подставленными в данные формулы значениями».

3.30. В абзаце третьем пункта 46 после слова «перераспределения,» дополнить словом «объединения,».

3.31. В пункте 49 слова «начиная с точки, расположенной в северо-западной части Чертежа» исключить.

3.32. В пункте 52:

а) по тексту после слов «земельных участков» дополнить словами «(частей земельных участков)»;

б) слово «прочерк» заменить словами «знак «-» (прочерк).».

3.33. Пункт 56 изложить в следующей редакции:

«56. Сведения об адресе земельного участка вносятся в реквизит «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» при наличии соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам. Копия такого акта включается в состав Приложения.

При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка в соответствующую строку реквизита «4» вносится описание местоположения земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).

По желанию заказчика кадастровых работ описание местоположения земельного участка, при наличии на нем объекта недвижимого имущества, дополнительно может включать:

слова «На земельном участке расположен»;

вид объекта недвижимого имущества (здание, сооружение, объект незавершенного строительства);

кадастровый или иной номер такого объекта (при наличии);

адрес такого объекта (при наличии).

Если земельный участок расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в описании местоположения земельного участка дополнительно указывается наименование такого некоммерческого объединения и номер земельного участка, присвоенный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В отношении лесных участков дополнительно в описании местоположения указываются: наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к которым относится указанный участок (если такие номера имеются).».

3.34. В пункте 57:

а) абзац первый признать утратившим силу 1 ;

б) дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

«Сведения о категории земель образуемого земельного участка в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» должны соответствовать сведениям ГКН о категории земель исходного земельного участка. Сведения о категории земель земельного участка, образуемого из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, указываются при наличии документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность данного земельного участка к определенной категории земель (копия такого документа включается в состав Приложения). При отсутствии указанного документа проставляется знак «-» (прочерк).»;

в) абзац второй считать абзацем третьим.

3.35. Абзац второй пункта 58 изложить в следующей редакции:

«В таких случаях вид разрешенного использования образуемого (образуемых) земельного участка в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» указывается при наличии оформленной на основании градостроительного регламента в произвольной форме декларации заинтересованного лица о выбранном виде разрешенного использования земельного участка либо при наличии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, определяющего вид разрешенного использования образуемого земельного участка (декларация или копия акта, в соответствии с которым сведения о виде разрешенного использования земельного участка внесены в межевой план, включаются в состав Приложения). При отсутствии указанного документа проставляется знак «-» (прочерк).».

3.36. Пункт 59 изложить в следующей редакции:

«59. Предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка, в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» и реквизите «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» указываются на основании документов, устанавливающих такие размеры в соответствии с действующим законодательством. Сведения о реквизитах таких документов приводятся в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера».

При отсутствии указанных актов в соответствующих реквизитах проставляется знак «-» (прочерк).».

3.37. В пункте 61 слова «заверенные кадастровым инженером» и в пункте 63 слова «, заверенные кадастровым инженером,» исключить.

3.38. В пункте 62 слова «, находящемся в государственной или муниципальной собственности,» исключить.

3.39. В пункте 64:

а) слова «, заверенные кадастровым инженером,» исключить;

б) дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:

«В случае, если образуемый (измененный) земельный участок и земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ к земельным участкам (землям) общего пользования, принадлежат на праве собственности одному лицу, то для включения в межевой план сведений об обеспечении такого образуемого (измененного) земельного участка доступом наличие указанных договоров либо соглашений не требуется.

В случае, если образуемый (измененный) земельный участок является земельным участком общего пользования, раздел «Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам» межевого плана не заполняется.».

3.40. Дополнить пунктом 66.1 следующего содержания:

«66.1. Реквизиты раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» представляют собой таблицы, количество которых должно соответствовать количеству уточняемых земельных участков.».

3.41. Дополнить пунктом 67.1 следующего содержания:

«67.1. В реквизит «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» включаются сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ.».

3.42. Пункт 69 изложить в следующей редакции:

«69. Сведения, указанные в пункте 68 Требований, вносятся в межевой план на основании документов, подтверждающих права на земельные участки, в том числе возникшие в силу закона не с момента государственной регистрации таких прав. При этом в графе «3» реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» реквизиты таких документов приводятся только в случае отсутствия таких сведений в ГКН.

При невозможности получения информации о правообладателях смежных земельных участков, указанной в пункте 68 Требований, в графе «3» реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» ставится знак «-» (прочерк).».

3.43. Дополнить пунктом 70.1 следующего содержания:

«70.1. Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные».

При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5 000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

При этом указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются.

В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.».

3.44. Пункт 74 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«В разделе «Схема геодезических построений» в случае использования для определения координат характерных точек границ земельного участка метода спутниковых геодезических измерений (определений) отражаются схематичное изображение объекта кадастровых работ, пункт расположения базовой станции и расстояние от базовой станции до ближайшей характерной точки объекта кадастровых работ.».

3.45. В абзаце втором пункта 75 слова «занятых протяженными объектами» заменить словами «занятых линейными и тому подобными сооружениями».

3.46. В абзаце четвертом пункта 76 после слов «местоположение улиц,» дополнить словами «лесов, автомобильных».

3.47. Пункт 81 изложить в следующей редакции:

«81. Обозначение исходных земельных участков, прекращающих существование частей земельных участков и прекращающих существование характерных точек границ, на Чертеже отображается курсивом с подчеркиванием.».

3.48. Дополнить пунктом 84.1 следующего содержания:

«84.1. В Акт согласования включаются сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, местоположение границ которого уточнено в результате кадастровых работ. Обозначение характерных точек границы такого земельного участка указывается от соответствующей начальной точки до этой же точки (например, от точки н1 до точки н1). В указанном случае в графе «Кадастровый номер смежного земельного участка» ставится знак «-» (прочерк), заполнение остальных граф таблицы осуществляется в соответствии с их наименованием.».

3.49. Пункт 85 дополнить абзацем шестым следующего содержания:

«При согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в графе «Способ и дата извещения» Акта согласования указывается «Согласовано в индивидуальном порядке».».

3.50. Дополнить разделом V следующего содержания:

«V. Особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Закона

88. Особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Закона, устанавливают правила оформления разделов межевого плана при выполнении кадастровых работ в отношении:

земельных участков, границы которых представляют собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями (далее — многоконтурный земельный участок);

земельных участков, государственный кадастровый учет которых был осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона и которым при осуществлении такого учета было присвоено наименование «единое землепользование» (далее — единое землепользование);

частей многоконтурных земельных участков, границы которых представляют собой совокупность контуров, не имеющих между собой общих характерных точек (далее — многоконтурная часть).

89. При заполнении межевого плана обозначение части земной поверхности, ограниченной контуром границ многоконтурного земельного участка (далее — контур), приводится в виде обозначения (либо кадастрового номера) земельного участка и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:01:010203:123(1), 19:01:010203:124:ЗУ 1(1),:ЗУ1(1). При этом число в скобках обозначает порядковый номер контура.

90. При заполнении текстовой части межевого плана обозначение земельного участка приводится в соответствии с пунктом 46 Требований, а при заполнении графической части в соответствии с пунктом 79 Требований.

91. При заполнении межевого плана обозначение части земной поверхности, ограниченной контуром границ многоконтурной части (далее — контур части), приводится в виде обозначения (либо кадастрового номера) земельного участка, наклонной черты и сочетания строчных букв русского алфавита «чзу» с числом, записанным арабскими цифрами и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:01:010203:123:ЗУ1/чзу1(1) или :ЗУ1/чзу1(1). При этом число в скобках обозначает порядковый номер контура части.

При заполнении реквизитов текстовой части межевого плана обозначение многоконтурной части приводится в соответствии с пунктом 47 Требований, а при заполнении графической части — в соответствии с пунктом 80 Требований.

92. Для обозначения характерных точек границ многоконтурного земельного участка (многоконтурной части) применяется сквозная нумерация.

93. При оформлении межевого плана в результате выполнения кадастровых работ по образованию земельных участков путем перераспределения заполнение протокола образования земельных участков в отношении исходного земельного участка, являющегося многоконтурным земельным участком, производится в соответствии с пунктом 31 Требований без указания в обозначении частей исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков, порядкового номера контура.

94. Контурам исходного многоконтурного земельного участка, изменяющимся при сохранении исходного многоконтурного земельного участка в измененных границах, присваиваются новые обозначения (с учетом порядкового номера контура).

95. При заполнении реквизитов «1» и «2» раздела «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» в графе «3» соответствующих таблиц при необходимости указываются обозначения контуров либо учетные номера контуров.

96. В случае, если для расчета предельно допустимой погрешности определения площади геометрических фигур, образованных проекцией границ контуров на горизонтальную плоскость (далее также — площадь контура), применялись различные формулы в таблицу реквизита «4» раздела «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» перед сведениями о многоконтурном земельном участке построчно вносятся сведения о контурах, в том числе обозначение контура или учетный номер контура, его площадь и примененная формула для расчета предельной допустимой погрешности определения площади с подставленными в указанную формулу значениями.

Значение площади многоконтурных земельных участков в межевом плане указывается в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра.

Значение площади контура (части контура) в межевом плане указывается в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра.

97. Сведения о каждом контуре образуемого (уточняемого) многоконтурного земельного участка в таблицах реквизитов «1» и «2» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» и раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» отделяются строкой, в которую включаются обозначение контура или его учетный номер. При этом сведения вносятся в порядке возрастания порядкового номера контура.

98. Сведения о каждой многоконтурной части в таблице реквизита «3» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» и раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» отделяются строкой, предназначенной для включения сведений об идентификаторе части (учетном номере или обозначении многоконтурной части).

Сведения о каждом контуре части образуемой (уточняемой) многоконтурной части в таблице реквизита «3» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» и раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» отделяются строкой, в которую включается обозначение контура части или его учетный номер. При этом сведения вносятся в порядке возрастания порядкового номера контура части.

99. При заполнении реквизитов «1» и «2» в таблицах раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» и раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» сначала приводится список характерных точек внешней границы контура или соответственно частей внешней границы, а затем сведения о внутренней границе контура (при ее наличии). Сведения о внешней и внутренней границе контура отделяются в таблицах друг от друга одной незаполняемой строкой.

100. В реквизит «5» раздела «Исходные данные» межевого плана вносятся сведения о поставленных на государственный кадастровый учет частях исходного, измененного или уточняемого многоконтурного земельного участка.

101. В графе «3» таблицы реквизита «4» разделов «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» указываются:

площадь многоконтурного земельного участка как сумма площадей контуров и величина предельной допустимой погрешности определения площади многоконтурного земельного участка (Р±DР);

порядковый номер контура в скобках (в порядке возрастания порядковых номеров контуров), площадь контура и величина предельной допустимой погрешности определения такой площади (например, (1) 560,05 кв. м ± 3 кв. м).

102. В графе «4» таблицы реквизита «5» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», реквизита «2» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях», реквизита «5» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» и реквизита «2» раздела «Сведения об образуемых частях земельного участка» указываются:

площадь многоконтурной части как сумма площадей контуров части и величина предельной допустимой погрешности определения площади многоконтурной части (Р +- DР);

порядковый номер контура части в скобках (в порядке возрастания порядковых номеров контуров части), площадь контура части и величина предельной допустимой погрешности определения такой площади (например, (1) 240,00 кв. м +- 1 кв. м).

При этом сведения о каждой многоконтурной части отделяются строкой, предназначенной для включения сведений об идентификаторе многоконтурной части (учетном номере или обозначении многоконтурной части).

103. Если площадь многоконтурного земельного участка, занятого опорами линии электропередачи, определенная в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ, больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН, то в состав Приложения включаются документы (их копии), подтверждающие:

— право собственности на соответствующее сооружение;

— состав такого сооружения (например, копия технического (кадастрового) паспорта, подтверждающая количество опор).

При этом в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводится расчет предельного минимального размера многоконтурного земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для размещения линий электропередачи.

104. Если входящие в состав единого землепользования земельные участки, сохраняются в измененных границах, сведения о таких земельных участках включаются в реквизит «2» и «3» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях». При этом вместо учетного номера части приводится кадастровый номер такого земельного участка, в качестве характеристики части указывается:

«обособленный участок» — для земельных участков, обособленных от других участков, входящих в состав единого землепользования;

«условный участок» — для смежных земельных участков, входящих в состав единого землепользования и разделяемых между собой условной линией (границей) кадастрового деления.

105. В случае, если образуемый или измененный земельный участок является единым землепользованием или многоконтурным земельным участком, в графе «2» таблицы раздела «Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам» указывается кадастровый номер (обозначение) единого землепользования или многоконтурного земельного участка.

106. При установлении доступа (прохода или проезда от земельных участков (земель) общего пользования) посредством зоны с особыми условиями использования территории (например, охранной зоны) в графе «3» таблицы раздела «Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам» указываются слова «доступ обеспечен посредством зоны ____ (указывается наименование зоны, ее индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и т.п.), а также основание установления зоны (реквизиты акта органа государственной власти, органа местного самоуправления либо, если зона установлена в силу закона, — реквизиты соответствующего законодательного акта). При этом, если соответствующая зона не имеет непосредственного доступа к землям или земельным участкам общего пользования, дополнительно приводится обозначение или кадастровый номер земельного участка, обеспечивающего такой доступ.

В случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о зоне с особыми условиями использования территории, посредством которой обеспечен доступ (проход или проезд от земельных участков (земель) общего пользования), копия документа, подтверждающего установление указанной зоны, включается в состав Приложения.

107. В раздел «Заключение кадастрового инженера» включаются:

— дополнительные сведения о порядке образования многоконтурного земельного участка;

— дополнительные сведения об особенностях обеспечения доступа (прохода или проезда от земельных участков (земель) общего пользования);

— расчет по определению минимального размера многоконтурного земельного участка, указанного в графе «3» строки «5» реквизита «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», в графе «3» строки «4» реквизита «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и частях»;

— иные сведения, содержащие дополнительное обоснование результатов выполнения кадастровых работ.

108. Каждый контур (контур части) на Чертеже идентифицируется соответствующим обозначением контура (контура части).

109. На Схеме отображаются все контуры (контуры частей) в масштабе, обеспечивающем читаемость изображения. Если при соблюдении данного условия изображение не умещается на одном листе, допускается размещать его на нескольких листах данного раздела, в том числе с применением выносок (врезок).

При образовании многоконтурного земельного участка из ранее учтенного единого землепользования на Схеме отображаются все земельные участки, входящие в состав данного единого землепользования и являющиеся источником образования многоконтурного земельного участка.

В случае если доступ к земельному участку от земель или земельных участков общего пользования обеспечен посредством зоны с особыми условиями использования территории, дополнительно к сведениям, предусмотренным пунктами 75 и 76, на Схеме отображаются границы такой зоны.».

3.51. Слова «Приложение к Требованиям к подготовке межевого плана» заменить словами «Приложение к Требованиям к подготовке межевого плана, в том числе особенностям подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

3.52. Подпункт «в» строки «2» приложения к Требованиям «Специальные условные знаки» после слов «для определения их положения на местности» дополнить словами «, а также многоконтурный земельный участок».

1 В соответствии с решением Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2011 г. N ГКПИ 11-608.

Похожие статьи:

  • Ст 2981 ук рф Федеральный закон от 29 декабря 2017 г. № 469-ФЗ “О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и статью 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации” Принят Государственной Думой 14 декабря 2017 года Одобрен Советом Федерации 26 […]
  • Военный комиссариат г новокузнецка Военкоматы Новокузнецка: адреса и телефоны На данной странице находятся адреса и контактные телефоны военных комиссариатов в Новокузнецке. С помощью данного списка вы можете с легкостью найти интересующий вас ОВК. Для удобства рекомендуем пользоваться […]
  • Уголовный кодекс сз рф 2018 О внесении изменения в Уголовный кодекс Российской Федерации Внести в Уголовный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 25, ст. 2954; 1999, № 11, ст. 1255; № 28, ст. 3489; 2001, № 13, ст. 1140; 2003, № 15, ст. […]
  • Статья 917 гражданского кодекса рк Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть), № 409 от 01.07.1999 г. (с изменениями, внесенными Законом Республики Казахстан № 496-V от 09.04.2016 г.) Сводная редакция Особенной части Гражданского кодекса включает изменения (см. ст. 913, гл. 46, […]
  • Уголовный кодекс 2003 года рф Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ 27 мая, 25 июня 1998 г., 9 февраля, 15, 18 марта, 9 июля 1999 г., 9, 20 марта, 19 июня, 7 августа, 17 ноября, 29 декабря 2001 г., 4, 14 марта, 7 мая, 25 июня, 24, 25 июля, 31 октября 2002 г., […]
  • Мировой суд ленинска кузнецкого Мировой судебный участок №3 Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области понедельник-четверг: с 8-00 до 17-00 пятница: с 8-00 до 15-00 без обеда понедельник-четверг: с 8-00 до 17-00 пятница: с 8-00 до 15-00 без обеда г. Ленинск-Кузнецкий: пер. Шишкина, ул. […]
  • История участников уголовного процесса Раздел II. Участники уголовного судопроизводства (ст.ст. 29 - 72) Раздел II. Участники уголовного судопроизводства Глава 5. Суд (ст.ст. 29 - 36) Статья 29. Полномочия суда Статья 30. Состав суда Статья 31. Подсудность уголовных дел Статья 32. […]
  • Гражданский кодекс кыргызской республики 2018 ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 8 мая 1996 года №15 (В редакции Законов Кыргызской Республики от 29.04.1997 г. №29; 15.10.1997 г. №76, 02.12.1998 г. №148, 02.06.1999 г. №43, 21.07.1999 г. №83, 27.11.1999 г. №131, 18.01.2000 г. №24, 29.09.2000 г. […]