Сообщество юристов

Сообщество юристов

Сборник статей

Красноярск продажа домов под материнский капитал

Оглавление:

Купить дом Красноярский край

Всего 7 244 объявления

Всего 7 244 объявления

Купить дом, 300 м², 10 соток.

  • 23 октября
  • 129
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 40 м², 4 сотки.

  • 22 октября
  • 123
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 45 м², 5 соток.

  • 17 октября
  • 103
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить дом, 74 м², 10 соток.

  • 17 октября
  • 71
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю дачу, 30 м², 5 соток.

  • 17 октября
  • 158
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 60 м², 20 соток.

  • 17 октября
  • 258
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 30 м², 6 соток.

  • 17 октября
  • 100
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дачу, 52 м², 13 соток.

  • 17 октября
  • 93
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 65 м², 9 соток.

  • 17 октября
  • 185
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 80 м², 12 соток.

  • 17 октября
  • 113
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить дом, 100 м², 18 соток.

  • 17 октября
  • 219
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 54 м², 10 соток.

  • 17 октября
  • 211
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дом, 60 м², 22 сотки.

  • 17 октября
  • 102
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже дома, 105 м², 7 соток.

  • 17 октября
  • 116
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю дом, 35 м², 12 соток.

  • 17 октября
  • 124
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать дом, 36 м², 6.5 сотки.

  • 11 октября
  • 126
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам дом, 65 м², 15 соток.

  • 10 октября
  • 32
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить дом, 105 м², 10 соток.

  • 10 октября
  • 38
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дом, 105 м², 5 соток.

  • 5 октября
  • 39
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать дачу, 80 м², 7 соток.

  • 5 октября
  • 24
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа домов, дач в Красноярском крае

Все актуальные предложения о продаже домов, дач в Красноярском крае в одном месте — всего размещено — 7 244 объявления. Наиболее низкая стоимость продажи дома, дачи на данный момент составляет 10 000 рублей. На сайте представлено множество домов, дач различного типа постройки: деревянные, кирпичные и др. Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.

Красноярск продажа домов под материнский капитал

  • Агентство недвижимости
  • Материнский капитал

Материнский капитал на покупку квартир

Агентство недвижимости «Sемь НебоSкребов» предлагает приобрести готовое или строящееся жильё с использованием материнского капитала. На всех этапах от выбора варианта жилья до получения средств маткапитала наши специалисты будут консультировать вас, помогать в оформлении документов, контролировать правильность действий и прозрачность сделок.

С появлением в семье второго ребенка семья получает материнский капитал, средства по которому могут быть использованы при покупке квартиры. В Пенсионном фонде (ПФ) по месту жительства владелец Сертификата получает личный счёт, куда зачисляются деньги.

Воспользоваться этими деньгами можно в следующих случаях:

  • Частичная оплата при совершении покупки квартиры (по договору купли-продажи);
  • Взнос средств при вступлении в долевое строительство;
  • Первый взнос при оформлении кредита на квартиру, (целевого займа, ипотеки) – можно до наступления 3-х лет ребенку;
  • Погашение долга по ипотеке.
  • Специалисты агентства недвижимости «Sемь НебоSкребов» в кротчайшие сроки оказывают помощь в получении материнского капитала. Выбор недвижимости Доверьте подбор жилья нам.

Мы сможем предложить все варианты недвижимости, оплатить которую можно, используя материнский капитал:

    • квартира по ипотеке;
    • дом или квартира за наличные;
    • вступление в жилищно-накопительный кооператив (квартиры в процессе строительства);
    • индивидуальное строительство дома;
    • участие в долевом строительстве.

Покупка недвижимости
Любой клиент, обратившийся в агентство «Sемь НебоSкребов», получает полную консультацию по вопросам использования средств Сертификата. Разъяснение позволяет избежать проблем в будущем при покупке жилья или оформлении ипотеки. При покупке недвижимости мы организовываем встречу продавца и покупателя, осмотр квартиры. На этапе подписания договора купли-продажи контролируем юридическую чистоту сделки, проверяем продавца и недвижимость на право собственности.

При составлении договора указываем пункт про порядок уплаты части суммы маткапиталом. Если квартира приобретается под ипотечный кредит, оказываем помощь в выборе банка с наиболее выгодными условиями кредитования. После проведения сделки специалист собирает пакет документов для подачи в ПФ, чтобы перевести средства Сертификата на счёт застройщика, продавца квартиры или банка.

С нами вы избежите бюрократии, очередей, сэкономите своё время и силы. Чтобы узнать детали о купле-продаже недвижимости с оплатой материнским капиталом, договоритесь о встрече с нашим специалистом.избежите бюрократии, очередей, сэкономите своё время и силы. Чтобы узнать детали о купле-продаже недвижимости с оплатой материнским капиталом, договоритесь о встрече с нашим специалистом.

Дача за материнский капитал красноярск

Дома, дачи и коттеджи в Красноярске: покупка по материнскому капиталу

Сегодня на рынке недвижимости появилась тенденция покупать дом-дачу в Красноярске с использованием материнского капитала. Дача с адресацией и документами жилого строения фактически является домом, а значит, ее можно приобрести, используя материнский капитал. Разумное решение, позволяющее людям решить «дачный» вопрос, если квартира уже имеется, а покупка новой не предполагается в принципе.

Фактически суммы материнского капитала хватает только на хорошую дачу или добротный дом в 100-150 км от города. Купить дом, дачу, коттедж в Красноярске по стоимости, превышающей сумму материнского капитала, можно, лишь добавив наличные средства. Увы, но получить ипотеку под приобретение таких объектов практически невозможно.

Простые сложности

Мало найти объект, который удовлетворяет всем требованиям с вашей стороны, — а это стоимость и приведенные в порядок документы. Нужно еще найти продавца, который готов ждать 2 месяца и принять денежные средства на расчетный счет. Чтобы упростить себе выбор, ищите в первую очередь дома и дачи, которые продаются долгое время. Обычно продавец после нескольких лет безуспешных продаж готов на любые условия перечисления денег.

Вы можете помочь продавцу зарегистрировать дачу как жилой дом. Иногда люди просто не знают о такой возможности. Вы же, потратив немного личного времени на разъяснение процедуры, уже через пару месяцев сможете купить дом-дачу в Красноярске. В этом случае важно выразить личное участие, стать продавцу близким человеком, а не просто советчиком.

Активно интересуйтесь ходом процесса, предлагайте помощь. В худшем случае вы потеряете некоторое количество времени, в лучшем – получите дачу, которую действительно хотели. Такой продавец, как правило, человек пенсионного возраста, для которого важны моральные принципы. И, если вы возьмете часть забот на себя, он уже не сможет продать дом кому-либо другому и будет готов подождать те два месяца, необходимые для перевода денежных средств. Получение статуса «жилой дом» и адресация дачи занимают около 2 месяцев. Об этом тоже стоит помнить.

Если же вам нужен качественный загородный дом для постоянного проживания, то, конечно, лучше поискать дом в коттеджном поселке. Строительная компания «Зодчий» может предложить вам коттеджи небольшой площади. Часть платы за них можно внести за счет средств материнского капитала. Подробности можно узнать в офисах продаж или заказав обратный звонок.

Можно ли купить дачу на материнский капитал?

Если дача в СНТ, то нет. По закону деньги материнского капитала среди прочего можно направить на улучшение жилищных условий, но речь там идет о загородной недвижимости, домах, в которых можно жить круглый год.

Как пояснил АиФ.ru юрист Сергей Кормилицин, купить или построить дачу на маткапитал будет невозможно, если она расположена в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) или на участке, не предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

«Важно отличать дачу от загородного дома. Как правило, загородный дом относится к жилым строениям и находится на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. Дачные же дома находятся на землях, предназначенных для садоводства и/или огородничества. Несмотря на то, что Конституционный суд разрешил „прописываться“ в дачных домах, в реестре недвижимости они чаще всего имеют статус „нежилых“ и не предназначены для круглогодичного проживания.

Новый закон о садоводстве, который вступит в силу в 2019 году, разрешит постройку жилых домов на землях для садоводства. Соответственно, можно сделать вывод, что там можно будет спокойно регистрироваться и покупать такие дома за материнский капитал.

То есть для того, чтобы ПФР не отказал в использовании материнского капитала на покупку загородного дома, он должен иметь статус „жилого“ и находиться на предназначенной для размещения жилых домов земле. Если же человек попробует купить на средства материнского капитала нежилой дачный дом (хотя такие дома очень часто ничем не хуже жилых загородных домов), то ПФР ему откажет и вряд ли суд встанет на сторону гражданина, так как покупку нежилого помещения нельзя считать улучшением жилищных условий», — сказал эксперт.

Продажа коттеджей, домов, дач в Красноярске

Стоимость: 2280000 Р. 40361.13 $ € 32924.19

Общая площадь: 74 кв.м.
Продам полдома в Зыково. Кирпичный, на бетонном фундаменте, общая площадь 74,33, жилая площадь 37м. 3 комнаты раздельные, с входом из коридора, создают условия для комфортного проживания. Зал 19м, 2 спальни по 9м. Светлая просторная кухня 15м с.

Стоимость: 6000000 Р. 106213.49 $ € 86642.60

Общая площадь: 300 кв.м.
В Красивейшем месте Сибири, рядом с городом Красноярском и районным центром Емельяново, в таежном кольце расположилось село Еловое. Если вам нужен большой, капитальный дом, на свежем воздухе, со всей инфраструктурой, в удобной близости города.

Стоимость: 700000 Р. 12391.57 $ € 10108.30

Общая площадь: 15 кв.м.
Нанжуль- Солнечный/ Солонцы, СНТ Родничок
Продам дачу, Нанжуль- Солнечный, СНТ Родничок, 8соток, брусовой домик 3*6 с печкой, на берегу озера, недалеко остановка. стоимость 750 000руб. торг. т 242-30-54

Стоимость: 290000 Р. 5133.65 $ € 4187.73

Общая площадь: 25 кв.м.
п.Мотыгино, ул. Школьная
продам участок под строительство, категория ижс, с адресацией (на участке есть небольшой домик, 25м2, с подпольем под снос), Красноярский кр., (430км) п. Мотыгино, ул.Школьная, рядом с 2-й школой, инфраструктура: дет.сад, магазины, остановка, всё в.

Стоимость: 1300000 Р. 23012.92 $ € 18772.56

Общая площадь: 56 кв.м.
Продам дом в Сухобузимском районе с. Павловщина. Живописное место на берегу Енисея. Дом 3-комн. + кухня, 54м2 бревенчатый с печным отоплением, можно жить круглый год. Есть отдельный гостевой дом 16 кв.м. с печным отоплением. Баня новая с отдельной.

Стоимость: 7800000 Р. 138077.54 $ € 112635.38

Общая площадь: 402 кв.м.
Элита, Видный
Продам коттедж, мкр Видный (напротив), п. Элита, 2/3газоблок- кирпич, 402м2, (10,4*11,8м), черновая отделка, пристроенный гараж 39,7м2 (6,4*6,2м), фундамент на сваях, ленточный углубленный, сверху штукатурка, участок 15сот в собственности, место.

Стоимость: 4600000 Р. 81430.34 $ € 66425.99

Общая площадь: 360 кв.м.
Продам коттедж, Солонцы, 2-хэтажный, кирпич., 360м2, внутренняя отделка не завершена, 16соток земли в собственности. стоимость 4650 000руб. по торгу возможно обсуждение. Продам коттедж, Солонцы, 2-хэтажный кирпичный, 360м2, внутренняя отделка не.

Стоимость: 4800000 Р. 84970.79 $ € 69314.08

Общая площадь: 270 кв.м.
Продам коттедж, Дрокино, 2-хэтажный+ цоколь, кирпич, 270м2, внутренняя отделка не завершена до конца, 10 соток земли в собственности. стоимость 4850 000руб. по торгу возможно обсуждение.Продам коттедж, Солонцы, 2-хэтажный кирпичный, 360м2, внутренняя.

Стоимость: 5500000 Р. 97362.37 $ € 79422.38

Общая площадь: 55 кв.м.
Продам дом с Вознесенка, Берёзовский р-н, дом 2 комнаты + кухня и санузел совмещенный, площадь 55м2 — основная часть из листвяжного бревна постройки 1900г, очень крепкий, обложен по периметру (с пристроенными помещениями) кирпичем, небольшая часть.

Стоимость: 2100000 Р. 37174.72 $ € 30324.91

Общая площадь: 36 кв.м.
Продам участок с домом в центре с. Еловое, ул. Школьная, 20 соток (+ захват преддомовой территории), дом 36 кв.м., баня, гараж. Огорожен забором из профлиста. На участке есть колодец. 2 100 тыс. рублей. Любая форма расчета. Оксана 285-28-91

Стоимость: 650000 Р. 11506.46 $ € 9386.28

Общая площадь: 47 кв.м.
Продам дачу, Торгашино, СНТ «Шинник», Свердловский р-н. В черте города, остановка Садовая (автобусы 6, 10, 55). Участок 6 соток, вишня, ранетки. Есть скважина, септик, электричество проведено, бак на 3 куба. Проезд круглогодичный, от остановки 10.

Стоимость: 3200000 Р. 56647.19 $ € 46209.39

Общая площадь: 120 кв.м.
Продам участок с домом в районе п. Сухая Балка за мкр. Солнечный СНТ «Надежда» ул. Лесная. Участок 15 соток ровный, огорожен забором из профлиста, обработан и с насаждениями (груша, яблони, ранетка, вишня, слива, абрикос, смородина, крыжовник.

Стоимость: 850000 Р. 15046.91 $ € 12274.37

Общая площадь: 47 кв.м.
Продам дачу ст. Тростенцово, СНТ Жемчуг. Участок в собственности, 6.4 сотки по документам, по факту 9 соток. Соседи с одной стороны. С трех сторон участок свободный. Свет, проезд круглосуточно. Скважина 28 метров. Бак для воды 2.5 куба. Баня.

Стоимость: 6600000 Р. 116834.84 $ € 95306.86

Общая площадь: 130 кв.м.
Продам благоустроенный дом в центре п. Емельяново с действующим бизнесом (два магазина) на ул. Московская. Дом 130 кв.м. с большой террасой (10х4 м) с видом на ипподром. Материал дома пеноблок. Участок 17 соток разработанный и удобренный. Дом.

Стоимость: 1200000 Р. 21242.70 $ € 17328.52

Общая площадь: 34 кв.м.
Продам дом д. Минжуль на участке 26 соток (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства), дом 34 кв.м. (комната около 12 кв.м., кухня 14 кв.м., прихожая, совмещенный с/у). Материал дома бетонные блоки с утеплением, септик.

Стоимость: 3300000 Р. 58417.42 $ € 47653.43

Общая площадь: 60 кв.м.
ул.Энтузиастов
Продам отдельно стоящий дом 60м2, есть 3 комнаты, кухня 10м2, высота потолков 2,65м, банька брус около 20м2, , ровный участок 4 сотки, есть гараж, 3 погреба , септик, централ. вода.Или рассмотрим обмен

Стоимость: 4999999 Р. 88511.22 $ € 72202.15

Общая площадь: 150 кв.м.
ул. 4-я Заимка
Продам двухэтажный дом в Октябрьском районе, ориентир от ост. Мясокомбинатский пруд 800 метров , пешком 10минут. Площадь дома 150м2, 5 соток земли все в собственности. Септик , Свет . В цоколе 2 комнаты в одной тех.комната.На первом этаже расположена.

Купить дом Красноярский край

Всего 4 686 объявлений

Продажа коттеджа, 236 м², 41 сотка, 2.

Продаю коттедж, 125 м², 20 соток.

Продать дом, 42 м², 14 соток.

Продам дом, 61 м², 5 соток.

Объявление о продаже дома, 73 м², 14 соток.

Объявление о продаже дачи, 30 м², 6 соток.

Продам дом, 42 м², 10 соток.

Продажа дачи, 48 м², 6 соток.

Продаем дом, 42 м², 7 соток.

Продам дом, 65 м², 15 соток.

Объявление о продаже дома, 70 м², 9 соток.

Купить дом, 105 м², 10 соток.

Продажа дачи, 45 м², 10 соток.

Объявление о продаже дома, 94 м², 6 соток.

Продаю дом, 54 м², 1 сотка.

Купить дом, 100 м², 18 соток.

Продаем дом, 60 м², 22 сотки.

Объявление о продаже дома, 105 м², 7 соток.

Продаю дом, 35 м², 12 соток.

Продажа дома, 60 м², 20 соток.

← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа домов, дач в Красноярском крае

Все актуальные предложения о продаже домов, дач в Красноярском крае в одном месте — всего размещено — 4 686 объявлений. Наиболее низкая стоимость продажи дома, дачи на данный момент составляет 10 500 рублей. На сайте представлено множество домов, дач различного типа постройки: деревянные, кирпичные и др. Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.

В Госдуме предложили использовать материнский капитал для покупки дачи

В Государственной думе предложили использовать материнский капитал для покупки, строительства или расширения дачного дома на садовом земельном участке, расположенном на территории России . Соответствующий законопроект внесли депутаты от «Справедливой России».

«Считаем, что такая возможность будет востребована гражданами. Ведь, как показывает практика, улучшение жилищных условий является приоритетом использования материнского капитала», — заявил лидер фракции Сергей Миронов .

По словам авторов инициативы, с 2007 года сертификаты на маткапитал получили более 7,3 миллиона российских семей. Этими средствами воспользовались лишь 54,3% их владельцев. При этом подавляющее большинство (около 4,1 миллиона семей) направили маткапитал на улучшение жилищных условий. Миронов отметил, что на образование или пенсионное обеспечение средства тратят намного меньше.

«Новая возможность будет актуальна для многих российских семей, которые хотели бы иметь частный дом с участком, где можно вести подсобное хозяйство и отдыхать», — добавил политик, передает РИА Новости.

Возрастная категория сайта 18+

Предлагаю разрешить приобретение дачи за счет средств материнского капитала

С коллегами по партии внесли в Госдуму законопроект, дающий дополнительные возможности и варианты решения жилищных проблем с помощью материнского капитала. Мы предлагаем использовать материнский капитал на покупку, строительство или расширение дачного дома на садовом земельном участке.

Почему возникла такая инициатива? Поясню. Сегодня многодетные семьи могут безвозмездно получать земельные участки для строительства индивидуального дома. Казалось бы, хорошо. Бери маткапитал и строй дом. Но часто мы читаем в СМИ, что многодетным отводят бросовые земли без коммуникаций. Это в лучшем случае. Бывает, что и просто на бывших свалках, как несколько лет назад в Красноярском крае. Сегодня, например, появилась публикация о конфликте в Самаре: чтобы подвести коммуникации к земельным участкам для многодетных, требуется один миллиард рублей! И строить их будут года через два, а пока вода привозная. Это значит, что даже огород на участке завести будет проблемой.

Впрочем, о том, как создают «условия» на местах для многодетных семей – вопрос отдельный. Осваивать городские отшибы с помощью многодетных «первопроходцев», создавать людям заведомо тяжелые условия людям я считаю самым настоящим варварством.

И думаю, что вполне логично разрешить приобретение дачи на «материнские деньги» – там уже есть садовый дом, который проще сделать жилым. Тем более, что в последние годы именно на покупку жилья многодетные семьи расходуют маткапитал. Главное – на даче проведена вода, и есть возможность развести огород — уже хорошее подспорье для семьи.

Минтруд уже отреагировал на наш законопроект вполне в чиновничьем стиле: нельзя, так как Жилищному кодексу к видам жилых помещений дачный дом не относится. Поэтому мы и внесли законопроект, чтобы было можно. Например, семья, покупающая дачный дом, обязуется за энное количество времени сделать его жилым и зарегистрировать в таком качестве – почему бы нет? Это ведь намного удобнее людям, если, конечно, думать именно о благе людей, а не формально исполнять требования поддержки многодетных семей. И даже если на маткапитал приобретут именно дачу для отдыха детей и огородничества, я тоже не вижу в этом ничего плохого.

Продажа дома за материнский капитал

Проконсультируйте меня, пожалуйста! В июне прошлого года выкупила половину дома у бывшего мужа за материнский капитал. Он попросил его не выписывать. Материнский капитал пришёл ему на сберкнижку. Он дал мне доверенность на получение этих денег для детей. Сейчас мы хотим продать дом и уехать. Попросила, чтобы выписался. Он отказался и грозится подать на меня в суд за мошенничество с материнским капиталом. но он уже сам отдал деньги. Суд по его выписке будет 14 августа, он просит половину стоимости дома. Могут ли признать сделку недействительной и выписать его?

Ответы юристов (6)

Странные у Вас дела в Красноярске творятся. Совершенно непонятно как ПФР мог дать разрешение на покупку доли у мужа (отца детей) (?!). С этого момента началось беззаконие. Которое продолжается и сейчас. Все это статья 159 ч. 3 УК РФ, причем реальная.

Уточнение клиента

КАКОЕ БЕЗЗАКОНЬЕ?ПОЛОВИНУ ДОМА Я ВЫКУПИЛА У БЫВШЕГО МУЖА С КОТОРЫМ НЕ ЖИВУ 6ЛЕТ И СОСТОЮ ВО ВТОРОМ БРАКЕ ОТ КОТОРОГО РОДИЛСЯ РЕБЕНОК И НА КОГО ВЫДАН МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.В ЗАКОНЕ НАПИСАНО МОЖНО ВЫКУПАТЬ ЖИЛЬЕ У БЫВШИХ МУЖЕЙ,РОДИТЕЛЕЙ И Т.Д. А ТО ЧТО БЫВШИЙ ОТДАЛ ЭТИ ДЕНЬГИ СВОИМ ДЕТЯМ. ТО Я ДУМАЮ ЭТО ЕГО ПРАВО КАК ОН ИМИ РАСПОРИДИЛСЯ. ПРОСТО ЖЕНА С КОТОРОЙ ОН СЕЙЧАС ЖИВЕТ ЗАХОТЕЛА ДЕНЕГ И ВЫВОРАЧИВАЮТ ТАК БУДТО Я ПРАВИЛА МАХИНАЦИЮ.Я НАРУШИЛА ОДНО И ТО ТОЛЬКО СЕЙЧАС ПРОЧИТАЛА,ЧТО У КОГО ПОКУПАЕШЬ ДОЛЖЕН БЫЛ СРАЗУ ВЫПИСАН С ЭТОГО ДОМА. КОГДА СОСТОВЛЯЛИ ДОГОВОР МНЕ НЕ КТО ЭТО НЕ СКАЗАЛ.

09 Июля 2012, 17:04

Есть вопрос к юристу?

Вы не нервничайте, а сообщите главное — у Вас с бывшим мужем есть дети? Или двое детей у Вас от второго брака?

И не пишите заглавными буквами, это неприлично.

Уточнение клиента

От первого брака трое детей,от второго брака один ребенок.Я должна была выделить каждому ребенку долю в доме.Но так как мы решили продать и уехать,то думали купим дом ,там на всех и разделим. Старший сын 23года ,выписался и уехал уже. Средний 21год живет в Красноярске,но прописан еще. Двое 14 и 4 года с нами.

09 Июля 2012, 18:12

Вы не можете продать дом. Так как для его продажи Вы должны получить разрешение органов опеки и попечительства, которое вы получите лишь в случае покупки на имя детей не меньших и не худших долей в праве на другое жилое помещение. Так как при покупке жилого помещения оно должно быть оформлено в собственность всех детей и их РОДИТЕЛЕЙ (не мужей и жен, а РОДИТЕЛЕЙ!) Так гласит Закон.

И в связи с этим, Ваш бывший муж не мог продавать дом сам себе. Такая сделка ничтожна.

Уточнение клиента

Извините ,но я не поняла. как это он продал дом себе?Дом оформлен на меня и я должна была выделить каждому ребенку долю в собственность.А причем тут бывший.он просто дал доверенность на получение денег для детей. про разрешение я знаю. Мне сказали только на младшую надо.

09 Июля 2012, 18:26

Уточнение клиента

Унего своя семья,у меня своя. Мы не живем уже седьмой год.,а разведены 10лет.

09 Июля 2012, 18:29

Именно об этом беззаконии, я Вам и говорю.

А муж при том, что он тоже должен получить долю в праве на этот дом. Вот и получается, что продал он его сам себе.

Уточнение клиента

Я получила материнский капитал когда родила четвертого ребенка живя со вторым мужем.И закон я читала где написано ,что можно купить у бывшего,только он должен после продажи быть выписан.Почему тогда у него должна быть доля?Доля должна быть у меня и мужа с которым живу и детей.

09 Июля 2012, 18:37

В каком Законе Вы прочитали, что можно купить у мужа пока непонятно (?).

Что касается норм Закона об оформлении купленного жилого помещения цитирую Вам его дословно:

«Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению» (Статья 10, ФЗ N 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей)

Уточнение клиента

Можно ли с помощью материнского капитала купить квартиру у матери, отца, брата, сестры, бабушки, бывшего мужа и т.д. Можно. Но в этом случае родственник, у которого Вы покупаете квартиру или дом не сможет быть прописан в этой квартире (он должен будет подписать документ об отчуждении имущества). Комплект документов смотрите в соответствующем разделе нашего сайта: «Использование материнского капитала на покупку жилья». Однако купить жильё у мужа Вы не сможете.

09 Июля 2012, 19:29

Уточнение клиента

Мнение некого маклера (риэлтора) не есть Закон.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Материнский капитал на жилье

Программа маткапитала продлена до 31 декабря 2018 года, но будет ли индексироваться размер выплаты и как ее можно использовать?

  • 3 Марта 2017

Корреспондент N1.RU выяснила, насколько актуально использование маткапитала для покупки жилья, какие объекты недвижимости можно приобрести с его помощью и какие есть подводные камни в сделках с участием маткапитала.

По данным Пенсионного фонда России, за время действия программы сертификаты на материнский капитал получили 7,8 млн семей. И более половины из них (4,2 млн) уже использовали маткапитал при покупке недвижимости. Программа маткапитала продлена до 31 декабря 2018 года, но размер выплаты уже не будет индексироваться и останется неизменным: 453 тыс. руб.

Чаще всего материнский капитал для покупки жилья в ипотеку используют семьи, где второму ребенку еще нет трех лет

С использованием материнского капитала можно купить квартиру или дом, комнату или долю в собственности. Также денежные средства можно внести в счет строительства жилья, выплатить уже имеющийся кредит, произвести реконструкцию объекта недвижимости.

Есть ли особые требования к недвижимости, которая приобретается с помощью маткапитала? Объект недвижимости должен находиться на территории России. Жилье не может быть аварийным, ветхим или подлежащим сносу. Помещение должно быть жилым.

С помощью маткапитала можно купить и долю в квартире или доме. Главное — чтобы жилье в итоге стало единым целым. Есть некоторые ограничения по домам с земельными участками. Так, при покупке части дома обязательное условие — отдельный вход в помещение.

Ипотека с маткапиталом

По статистике, чаще всего с помощью маткапитала покупают квартиры в ипотеку. Какие документы нужно предоставить в Пенсионный фонд, чтобы направить маткапитал на покупку квартиры?

Основной пакет документов для ПФР:

  • оригинал сертификата на маткапитал;
  • паспорты родителей, свидетельства о рождении детей (все — с подтверждением российского гражданства);
  • СНИЛС заявителя;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • договор об ипотеке (с банковской выпиской о размере долга);
  • договор купли-продажи квартиры или участия в долевом строительстве;
  • банковские реквизиты продавца квартиры;
  • нотариально заверенный документ о выделении долей в квартире родителям и детям.

Обратите внимание: пакет документов может изменяться в зависимости от особенностей конкретной сделки.

Со всеми документами обратитесь в Пенсионный фонд по месту жительства и напишите заявление на использование маткапитала. Если ПФР даст добро, то деньги будут перечислены по банковским реквизитам в течение двух месяцев. Отказ ПФР можно попробовать обжаловать в суде, предварительно посоветовавшись с юристами.

Действия при покупке квартиры в ипотеку и с материнским капиталом:

1. Подайте заявление на ипотеку в банк.

2. После получения предварительного одобрения передайте в банк все документы, обязательные для заемщиков.

3. Найдите подходящую квартиру.

4. Оформите на нее ипотеку.

5. Обратитесь в ПФР с готовым пакетом документов.

6. После одобрения ПФР используйте маткапитал в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Покупка квартиры с маткапиталом

Особых проблем с подобными сделками нет — есть особенности. Через шесть месяцев после выплаты жилищного кредита нужно переоформить право собственности в пользу всех членов семьи: и взрослых, и детей. В будущем все сделки с недвижимостью будут разрешены только с согласия всех участников долевой собственности.

Если речь идет о близких родственниках, сделка на покупку квартиры с родственниками невозможна. Однако разрешается покупать жилье у родственников второй и третьей линий. После покупки квартиры с маткапиталом законом предусмотрен возврат подоходного налога.

За 10 лет существования программы размер выплаты несколько раз индексировался и сегодня составляет 453 тыс. руб.

Маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий, формирования накопительной пенсии матери и обучения детей. С 1 января 2016 года — для социальной адаптации и интеграции в обществе детей-инвалидов (на покупку товаров и услуг, которые помогут детям реабилитироваться).

Программа может стать удобным инструментом для решения жилищных проблем, однако здесь есть свои подводные камни, особые требования к выбранному жилью, банку-кредитору и, безусловно, к родителям ребенка — они должны быть гражданами РФ.

Основные требования к жилью — нахождение на территории России и статус жилого помещения (это должно быть прописано в свидетельстве о регистрации права собственности). В спорных случаях для оценки недвижимости на объект могут выехать представители ПФР.

Они же бдительно следят за банками, в которые переводят средства маткапитала при сделках. К сожалению, встречаются мошеннические организации, предлагающие обналичку материнского капитала.

В перспективе материнский капитал могут ждать изменения, связанные с упрощением процесса его получения и использования. Срок перевода средств маткапитала планируется сократить с двух месяцев до 40 рабочих дней. Также есть инициатива выплаты маткапитала не единовременно, а ежемесячно — для погашения ипотечных платежей.

Материнский капитал в Красноярске и Красноярском крае

В Красноярском крае действуют сразу две программы, призванные стимулировать жителей региона к рождению детей. Это федеральный материнский капитал, сумма которого составляет 453 026 руб., и краевой маткапитал размером 136 946 руб. Государственная программа распространяется на семьи, в которых родился (был усыновлен) второй либо следующий ребенок.

Условия региональной программы напоминают федеральный маткапитал, но есть ряд особенностей:

  • Оформляется при появлении 3-го (следующего) ребенка.
  • Расширен спектр использования денег. Кроме улучшения жилищных условий и обучения, средства можно направлять на покупку машины, получение выплат и другие цели.

Региональный материнский капитал в Красноярском крае

Получить региональный материнский капитал могут семьи из Красноярского края, в которых появился 3-й либо следующий ребенок. Размер маткапитала в 2018 году составляет 136 946 руб., сумма периодически индексируется.

Обязательные условия оформления:

  • Появление в семье 3-го (следующего) ребенка в период с 01.07.2011 г. по 31.12.2018 г.
  • Постоянное проживание заявителя с семьей в Красноярском крае.
  • Родители и ребенок, дающий право на оформление сертификата, должны быть российскими гражданами. Причем родители должны состоять в гражданстве РФ не менее года до момента рождения (усыновления) этого ребенка.
  • Красноярский маткапитал семье ранее не предоставлялся.

Документы, регулирующие выплату капитала:

  1. Закон № 12-5937 от 09.06.2011 г.«О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, в Красноярском крае».
  2. Постановления:
    • № 383-п от 28.06.2011 г.«О порядке выдачи сертификата на краевой материнский (семейный) капитал»;
    • № 384-п от 28.06.2011 г.«О правилах направления средств (части средств) краевого материнского (семейного) капитала».

Порядок оформления

Чтобы воспользоваться деньгами краевого капитала, сначала нужно получить именной сертификат, подтверждающий участие в программе. Для этого необходимо подать заявление в Управление социальной защиты по месту жительства (адреса органов соцзащиты можно посмотреть на официальном сайте Министерства социальной политики Красноярского края). Также можно воспользоваться услугами многофункционального центра.

Список необходимых документов:

  • паспорт заявителя (другой документ, удовлетворяющий личность и подтверждающий гражданство);
  • свидетельства о рождении детей и/или решения суда об усыновлении (если оно имело место);
  • свидетельство о смерти женщины (матери) или другие документы, подтверждающие право обращения отца.

Заявка рассматривается на протяжении не более 5 рабочих дней, после этого заявителю высылается уведомление о положительном или отрицательном решении. В первом случае прийти за сертификатом можно в любой день и сразу же получить его.

На что можно использовать

Деньги можно расходовать полностью или по частям, на одну или несколько нужд. Направления использования средств оговорены законодательно:

  1. Получить деньги сразу после оформления сертификата разрешается на:
    • Погашение долга и процентов по жилищному кредиту (займу, ипотеке).
    • Строительство частного дома, если оно происходит на участке, предоставленном многодетной семье бесплатно (п. 2 статьи 14 закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 г. «О регулировании земельных отношений»).
    • Покупку средств реабилитации для ребенка-инвалида (любого в семье, не обязательно 3-го).
    • Ремонт электропроводки или печи на сумму до 10 000 руб.
    • Денежные выплаты в размере до 12 000 руб. в год.
  2. Распорядиться средствами по прошествии 3-х лет с даты рождения или усыновления ребенка можно на:
    • Улучшение условий проживания. Это может быть покупка или строительство жилья на территории Красноярского края силами подрядной организации или самостоятельно. Сюда также входит реконструкция помещения своими силами.
    • Оплату детского образования на территории РФ, а также плату за проживание в общежитии при учебном заведении. Можно направлять на любого ребенка в семье, максимальный возраст которого на начало учебы — 25 лет.
    • Покупку транспортного средства, в том числе оплату уже оформленного кредита на машину.

Основные результаты госпрограммы материнского капитала в Красноярском крае

В последние годы рождаемость в Красноярском крае превышает смертность, показатели деторождения выше средних по России. Связана эта тенденция с введением материнского капитала или нет сказать сложно, однако, программа востребована у родителей.

С 01.01.2007 сертификат на федеральный материнский капитал в Красноярском крае оформили 176,5 тыс. семей. Более 100 тыс. распорядились средствами на 8,8 млрд. руб. Из них:

  • 71,3 тыс. заявлений удовлетворено по поводу погашения долга и процентов по жилищным кредитам;
  • 35,6 тыс. — на строительство и покупку жилых помещений;
  • 7,6 тыс. — на строительство домов своими силами, без привлечения подрядчиков;
  • 7,8 тыс. — на обучение детей;
  • 60 заявлений — на накопительную пенсию матери;
  • 4 заявки — на товары для детей-инвалидов.

Похожие статьи:

  • Закон о лицензировании статья 18 Закон Украины "О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности" Закон о лицензировании в Украине определяет виды хозяйственной деятельности, которые подлежат лицензированию, порядок их лицензирования, устанавливает государственный контроль в […]
  • Глава 42 тк рф Глава 42 ТК РФ. Особенности регулирования труда работников в возрасте до восемнадцати лет Комментарии к ТК РФ Комментарий к главе 1 ТК РФ Основные начала трудового законодательства Комментарий к главе 2 ТК РФ Трудовые отношения, стороны трудовых отношений, […]
  • Позвоночник залог здоровья Открылась подписка на второе полугодие 2018 года (июль-декабрь) на современное, практически полезное издание ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ — газету «Ваше здоровье» Оформить подписку можно в любом почтовом отделении связи.Спешите подписаться! Мы по-прежнему остаемся самой […]
  • Статьёй 209 ук рсфср Уголовный кодекс РСФСР от 27 октября 1960 г. Уголовный кодекс РСФСР от 27 октября 1960 г. С изменениями и дополнениями от: 25 июля 1962 г., 6 мая, 14 октября 1963 г., 16 января, 3 июля 1965 г., 18 марта, 4 августа, 16 сентября 1966 г., 1 июня 1967 г., 8 мая, […]
  • Уголовный кодекс 2003 года рф Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ 27 мая, 25 июня 1998 г., 9 февраля, 15, 18 марта, 9 июля 1999 г., 9, 20 марта, 19 июня, 7 августа, 17 ноября, 29 декабря 2001 г., 4, 14 марта, 7 мая, 25 июня, 24, 25 июля, 31 октября 2002 г., […]
  • Земельный участок грибоедова Земельные участки на улице Грибоедова Всего 1 объявление Всего 1 объявление Продажа земли под ИЖС, 2 сотки. 22 октября 143 Риелтор Пожаловаться Заметка Посмотрите другие объявления поблизости: Продажа земельного участка, 6 соток. вчера в […]
  • Покупка дома в пышме Купить дом в Верхней Пышме Всего 298 объявлений Всего 298 объявлений Продажа дома, 60 м², 8 соток. 18 октября 49 Риелтор Пожаловаться Заметка Продаю дачу, 20 м², 6 соток. 24 октября 63 Агентство Пожаловаться Заметка Купить дом, […]
  • Сроки рассмотрения заявления гпк Судам поставили новые сроки рассмотрения дел Подробности судебной реформы. С 15 декабря все открытые производства в первой и апелляционной инстанциях начали рассматриваться по правилам новых процессуальных кодексов. Наверное, сложнее всего будет судам […]